买房子一般买几楼好呢?有个顺口溜怎么说来着,好像是:一楼脏,二楼暗,三楼四楼住高干,五楼六楼穷光蛋!小编觉得这应该说的是以前的楼梯楼吧,最高6层。在以前的这种旧楼来说,似乎有些道理,楼距不宽,又有绿化树的话,确实二楼光线暗,顶楼爬楼梯累,还不隔热。不过现在都是电梯洋房了,小区的物业管理比以前好的多,这些说法也就不成立了!
但是买房子的时候,我们总是会考虑楼层的,除了户型之外,考虑最多的就是采光和视线以及风水了。当然,不同的人有不同的喜好,有人喜欢住高一点,有人喜欢住低一点,小编以前还碰到一位业主,说就喜欢靠马路边上,别人觉得吵他却喜欢这个热闹,所以每个人都有自己的喜好,你觉得是缺点,人家觉得还是优点呢。
不同的楼层价格也会略有不同。买房时,不少人会反复权衡,到底住在哪一层最安全、最方便、最舒适?从风水学上讲买房子几楼最好呢?我们来看下各个楼层的特点
1、1-4楼这些低层
低层肯定有它的优点,也有他的缺点。从安全性来说,低层是最安全性的,比如发生火灾、倒塌、地震等事故,另外碰上电梯停电也无所谓,不像十几楼,爬几趟估计人都软了。低楼层要注意防盗,因为低层阶段最易受到盗窃。另外如果楼距不够宽或绿化树遮挡,影响采光。对于老年人来说,住低层还是很方便的。
2、中层5-10楼之间
应该说这个楼层阶段是最为理想的层数,这个地方不会让人产生恐高的程度,视野比较明亮,采光还算不错。最重要的是没有噪音、汽车尾气等问题。从各方面来说,楼层5-6层是最好的。据说空气中的浮尘在8楼这样的高度,小编没仔细考究过,也不知是不是真的。
3、选择高层11以上
11楼以上应该算是高层了,现在的新房动不动就是20几层,有些30多层。很多人认为在高层,视野比较宽阔,空气比较清新,也比较暖和,光线充足。高层的缺点在于高层若是发生灾难时,难以避难的,因为火是向上延生的。另一方面,有毒气体多半是从下到上扩散的。从风水学来讲,高层往往很少人住,缺少人气,因此导致人烟稀少,阴气比较重。
买楼房选择楼层的风水知识
(1) 遮挡及采光情况;
(2) 生活的便利程度;
(3) 环境要求;
(4) 家庭人口年龄构成及健康状况;
(5) 住宅楼的总层数。
到底选哪层好,这个楼层跟整栋楼高层楼也是有关系的。上图:
所以最终选购哪一层感觉比较舒服,这个跟个人爱好,环境视野、家庭人口等等有关,对于风水来说,主人感觉住得舒服,小孩子住的高兴,这就是最好的风水
买房子几楼最好?
分小高层、高层来答
一、小高层七層以上,十九层以下的建築物,从空氣質量指數来说,灰塵飄扬的高度一般在十层至六层之间,十九层以上为平流,加上电梯是機械設備?万一停电什麼的,从高层往下或走上的话。呵呵,我不说大家也知道了。所以我会选十层至十七之间楼层比較合适;
二、按命理五行选楼層;
三、按八宅关系选楼层;
四、廿四山选楼层。
五、还本作者不知道的风俗请大家补充!
买房选择几楼比较好?
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买房除了考虑户型、小区环境、周边配套设施以外,楼层也是其中的考虑重点。低楼层的房子出门方便但采光和视野较差,高楼层视野好采光好但价格较贵。那么买房时选择几楼比较好呢?
一层:发生地震、倒塌、火灾等意外事故时,一层是最安全的楼层了。但另一方面,一层比较吵闹,且小偷容易入内行窃,梅雨季节也比较潮湿。
二层:相对一层而言,二层安全一些,但其不足之处与一层别无二致。
三层:如果是五六层高的住宅,三层是最为理想的。
五、六层:从环境来看,这两个楼层安全性好。但如果是没有电梯的楼层,家里老人上下楼是个问题。
七层:对于高层住宅楼来说,七层可以说是“黄金楼层”了,环境安静,不受汽车尾气影响,又不会太高。但对于有心脑血管、眩晕的人来说,七层及以上的楼层不太适宜居住。
八到十六层:这些楼层采光比较好,但这几层上下有排放废弃物的管道,会受到一定的影响。
十六层以上:视野好,空气好,但是发生火灾时不易逃生。
顶层:发生火灾时,顶层的施救可行性比较高。但是在一些比较老的小区,顶层有可能出现停水现象。
以上就是各个楼层的优劣分析,大家可以根据自己的实际需求选择合适的楼层。
买房一般买几楼好呢?
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买房不仅要看地理位置,还要看楼层、楼间距等,需要考虑的也有很多,上周朋友花了120万在合肥买了80平米的房子,说赚大了,还很骄傲的邀请我去看看,看着房型还不错,但阳台窗户下面却有大约1米高的墙面,原来他买的楼层位于腰线层,朋友很懵逼,什么是腰线层?没听售楼人员说呀!
什么是腰线层?
由于每栋楼层数不相同,所以一般腰线层位于楼层的底部、中部或是顶部,大多情况下多出现在底部和中部。腰线层存在最主要的就是起到外观装饰作用。在楼层上设计腰线层,可以让整个楼层在外观上看起来更加有层次,提升整栋楼层的档次。
买房买到腰线层好不好呢?对于这个问题,我们需要一分为二的看待。
买房买到腰线层的的好处:
首先从腰线层使用的材料上来说,一般腰线会使用类似挤塑板的eps材料,由于这种材料的特殊属性,于是具有一定的保温隔热作用,所以相对来说,如果买到腰线层,隔音、保温效果还是不错的。
此外腰线层就是窗台外面向外延伸大约50厘米或是窗户下面大约有1米高的墙面。如果家里的有小孩或是老人的话,这样的腰线层还能起到一定的保护作用。
买房买到腰线层也有很多坏处:
首先最大的坏处就是影响室内的采光。窗边、阳台边厚厚的一层腰线凸现出来,就会对阳光有一定的阻挡,所以在买房的时候一定要注意楼层是否在腰线层。
此外腰线层凸出的面积实际上并没有增加使用面积,反而增加了清洁面积,清洁难度也大大提高了。刮风下雨或是下雪,腰线层上就会布满脏物或是楼上掉落的乱七八糟的东西,清洁起来特费劲。
所以综合以上,小编提醒大家买房前一定要注意楼层是否位于腰线层,为了后期居住起来更加舒适、方便,建议大家最好不要购买腰线层房屋。
买房的时候买几楼比较好?
1.首先把家人不喜欢的楼层排除掉,毕竟买了房子要住很久,家里有人不喜欢的楼层最好别买,免得以后住了心里不舒服,或者家里有矛盾的时候拿出来说事
2.总高32层,低楼层的采光多少会受影响
3.中间楼层的应该是最好卖的,如果你以后考虑换房,可以考虑中间楼层
4.再往上层一般景观比较不错,家里人没有恐高的也可以考虑,若家人有恐高的就挑个中间楼层的好了。
44层超高楼,住几楼好?
看看一梯几户,户数越少,楼层可以选的越高,当然也别太高了,44坐电梯都得挺长时间。钥匙一梯一户35左右挺好的。还有一点如果有老人还是尽量低点
楼房买在几楼比较好?
买楼买几楼,这是个还概念的问题,不同人有不同人的需求。
首先说说买高层人员的心里。随着城市的发展,你会发现越来越多的在建小区或者待建小区以高层形式为主,这从侧面反映了当地城市发展的进程。为什么前几年还都以多层为主的楼盘,随着二期、三期的进行都转向高层了呢?一方面是政府规划部门有相应的控制,另一方面折射出市场的需求。
接下来说说买房买几层。
高层中的第一层至第六层,相对而言老年人会比较喜欢一点,而且整体价格也是整个楼层中较便宜点的。农村里有种说法叫接地气。当然对于部分刚需而言,价格便宜也是一个不错的选择,但是小编在这里建议买之前多看看朝南面建筑的间距,这个东西直接影响到以后入住时的采光。试想一下买了房子,冬天照不到太阳或者只能照到一两个小时的太阳,岂不是很冷。
高层中第七层至十一层,这个层数范围内买的人也不少,大致价格也相对过得去,比楼下的便宜,至于买的人就都有了,没有特别的人群,主要还是看个人喜好。
高层中十一层以上部分,随着楼层的升高,相对而言的价格也会水涨船高。有句话叫做高层嘛,当然要住的高点。好处是高点的住宅相对低层采光要好,通风也会好点,视野也不错,当然价格也杠杠的。
高层中顶层,买顶层是要有魄力的,以我个人经验,买顶层的千万要注意小区品质,和开发商的口碑。对于坡屋顶高层建筑还好一点,漏水现象不重。而对于平屋顶建筑就难说了,施工的时候施工单位一些细微的疏忽,最终将表现在顶层住户的天花板上。顶楼还有一个确定就是夏天会相对下面几层热一点,空调费也多花点。
以上均属个人观点,有不同建议的欢迎指出。
六楼的电梯房,买几楼又便宜又好?
谢谢你的邀请,我是一名物业水电工。来分享一下我的看法。其实呢,各个楼层各有优缺点,咱就不说优点,只说缺点。一楼采光不太好。更主要的是排水容易出问题,假如排水堵的话,直接从一楼的地漏往上冒水,这个真的很麻烦。在一个一楼一般是电梯的基站,有的电梯带语音功能。半夜有人乘坐电梯开门儿或者关门的时候都有语音提示。会影响你的休息。再说一下顶楼,顶楼采光很好,但是有两个缺点。第一房顶容易漏水。第二个一般电梯的机房在楼顶。电梯工作时候抱闸的声音会很大。顶楼听的特别清楚,特别是晚上会影响到你的休息。所以说,假如我买房的话我不会考虑一楼和顶楼。个人意见,仅供参考。