相对金山好,人口多,配套齐;当年市政府“东扩南移”计划中,对“南移”的金山新区投入较多,行政式的强制迁移了很多配套设施到金山(如安泰楼、乌山小学、福州三中、新建榕城广场、金山便民服务中心等)。
在加上南移后期将闽侯、长乐两县并入市区的计划是在金山基础上继续往南发展,因此许多高端楼盘、商业项目(融侨地产、万达广场等)陆续落户,发展潜力更大。
鼓山区域属于“东扩”项目延伸,原想作为新市政府办公区建设;但由于简政风气推广估计计划要搁置了,因此在教育、基础设施等投入不足。
在加上福州货运业、工业开发区位于旁边;东区经常出现半夜货运大货车轰鸣而过、尘土飞扬的现象,整体环境落后。
五四北背靠北峰,没有发展延伸的地盘;原来不是市政府考虑的规划重点,都是开发商自主开发的项目,开发10年至今配套设施不齐,一直在解决供水、供电问题(原来市政府没有计划在五四北安置那么多人口,因此通过琴亭桥搭建过去的水管管径不足、电缆电压不足);且缺少配套中小学等;
最关键一点(不是老福州不知道),解放前五四北这块位于北峰下的土地(就是以居住主题公园为中心的这片地)是福州传统的乱葬岗/坟地,02年这片的楼盘开发时常看到楼盘打桩时,翻地挖出的滚滚棺材和骨灰坛、、、,从风水角度来讲、、、、(你明白的)。
整体来说,金山是作为纯居住区建设的没有工业,更宜居些。
以上作为老福州人的个人观点,仅供参考!更多追问追答追问
谢谢 鉴于你的分析不考虑五四北了 但是东区是不是貌似离市中心比金山更近啊
追答不会,实际出行金山离主城区台江、鼓楼更便利,且在建地铁1、2号线都绕行金山--仓山沿线。
追问是2号线吧 1号线有到金山?
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