宁波镇海新城房价和租售比风险高吗?
现在国内买房子,买的是未来,也就是说买的价格是对未来的期望和判断,认为房价的上涨速度会超过目前的价格很多!
其实,按当下的租金和房价的比的话,如果30年的租金可以收回房款的话,说明这个城市的房价还处于正常价格,如果超过50年的话,那就存在泡沫了,你说的这种情况,根据你所在的城市的热度来判断吧。目前存在泡沫,但是不大!
房子的本身是有升值空间的,以目前的价格来算是45年才可以回收成本,但是5年、10年、15年以后呢,可能5年就可以收回原有成本了!这个就是为什么房价那么高了,租金还没有利息高,仍然有很多人购买房产、投资房产!这是对城市房价未来的一种预判,认为它会涨的人会不断的买买买,不看好的当然就不会买了!
宁波镇海适合居住吗?
谢谢邀请。仁者见仁智者见智吧。
宁波镇海,长三角南翼经济中心宁波市的重点发展区。在这片236平方公里的土地上,22.5万镇海人民创造了傲人的业绩:2008年,镇海人均GDP达过15000美元,财政收入人均超过1.3万元,城镇居民人均可支配收入25400元,农民人均纯收入11910元,成为浙江省经济最发达的县(市)区之一。
1、工作机会多,相比大城市生活压力相对较低。 镇海区位优势得天独厚,辖区内的镇海港是中国大陆第二大港宁波舟山港重要组成,这聚集了镇海炼化、石化三公司等40多家部、省、市属重点企业,是浙江省大工程单位最集中的国家大工业基地。按照“大投入、大发展”的思路,形成了几大特色产业园区:镇海经济开发区,以精密机械、电子信息、仓储物流为主导产业;骆驼机电园区,以机电行业为主导产业;宁波化工区以“炼油乙烯”项目为支撑,以烯烃、芳烃为主要原料,发展三大合成材料及其深加工为特色的石油化工产业,已经成为长三角举足轻重的重化工业基地。镇海新城是宁波市“十一五”规划重点建设区域,不久的将来,这里将成为宁波中心城副中心、宁波北部商贸中心、宁波教育核心区域和宁波科研基地。更有大批外企,目前,已有700多家外资企业在这里建厂投产。韩国LG、台湾金丰、日本东芝、荷兰阿克苏诺贝尔等国际著名企业落户镇海,成为区域经济发展强劲的动力。
2、生态环境良好,目前生态环境较好。要金山银山,更要绿水青山2012年春天,镇海区全面实施“六大战略”、全力建设“六个示范区”、加快建设现代化生态型港口强区。不到5年时间,镇海区从环境问题严重、环境冲突集中的重化工区蝶变为“国家级生态文明建设示范区”,实现了经济快速发展、经济结构优化升级以及区域生态环境的全面改善。几年来,镇海还投入30多亿元用于生态建设和环境保护,建成了大规模的生态绿化林带,城区绿地率和绿化覆盖率分别达到了42.8%和45.1%;引进国内首套大气特殊污染因子在线自动监测系统等先进的环境监测设施,在全国率先推出重点企业环境行为评色制度。
3、位于三线城市,房价水平适中。
合不合适居住,要考虑自己的综合水平,相信只有努力,在哪里都能有自己的一片天地。
东风一去兮原创,下联:镇海木寺焚,求上联,东风?
上联:镇海木寺焚,下联:柳塘池烟锁。谢邀!
你相信国内的这些风水大师吗 ?
国内易经协会内也真风水大师,也有广吹牛很得行之人,但真正有水平的是在民间凭实际操作的风水师,他可运用星斗功夫绕一家四周一圈即下断语,农村最好看,甚至看整个村子都行。第二层次运用金龙诀依坐向而断,有些也能准,但此类人不肯找中心而分八方则假,合中心而分八方而断者更准,。第三层次的,只会今年大利南北,立南北向,明年大利东西,立东西向,做道场做法事,而脱离风水气运,山形,现中国百分之八十都是此类风水师,出了问题找不到,流年五黄,大运五黄不知,金龙诀更不会,这类地师全凭主人运气,钱花了也白花,而第二类与第一类有真功夫者收费又贵得多,最少上万,多者几十万,上百万,但有能力的主家在鉴定了对方有功夫者宁愿请懂行之行做,目前稍为有能力出名的大贵或大富都请有风水顾问,所以别人能风生水起。
烟锁池塘柳,有没有不是炮镇海城楼的优美的下联?
烟锁池塘柳,沙暴弋壁滩。
上联:烟锁池塘柳,下联:炮镇海城楼,有其他的下联吗?
上联:烟锁池塘柳,
对句:火钔海埠楼。
宁波镇海的电厂会搬迁吗?
新厂规划拟选址在宁波石化经济开发区内,新机组建设计划于今年10月动工,整体迁建工作有望于2020年前全部完成。
如今的中国发展很快,居民人口相比以前多了很多,在过去的中国,城市都会有这种电厂或者化工厂等等。
过去的位置人口居住确实不多,多集中在老城区,现在人口变多,城市向外扩张。这种工厂污染了周围的环境,对周围人的健康造成了影响,搬迁是必然的。
深有体会,回想我以前住的地方。1公里外有一个化工厂,每天早上都是这种味道把我弄醒。
洗完的衣服在外面晒完之后也全是这种有毒气体的味道。在穿到身上,想想都可怕。
教师工资高不高?
(⊙o⊙)…这个问题!小编想说其实教师工资我们想着挺多的,其实并不算多!
一般人认为教师收入普遍偏高,而教师们又认为高收入只是少数人群。因此教师薪资收入一直受到人们的猜测怀疑。今天,小编先带大家一起唠唠嗑教师的工资组成有哪些?
01
基本工资
教师的基本工资是由岗位工资、薪级工资、绩效工资三个部分组成。基本工资是教师薪资收入的重头,并且它会随着工龄、职称、教龄等等因素不断提高而提高。当然这并非是同意标准的,一线城市和二线、三线城市是存在有差距的。
02
各类奖金
教师奖金一般是十三个月奖励性补助、目标考核奖两个部分组成。对于教师来说,十三个月的奖励性补助是大多数地方都有。而目标考核奖,就好比企业中的绩效工资一样,教师完成每个月的教学任务后才能拿到的奖金。
03
各类津贴
在津贴方面,教师有教龄津贴、地方性津贴、农村教师津贴、车补。教龄津贴只针对教龄而非工龄;地方性津贴是根据地方财政决定;农村教师津贴只有农村教师可以享受,最主要的因素是缩减城乡教师收入差距;车补许多教师都表示从没见过,但是它确实存在。
其实,不论是说教师收入高的,还是抱怨教师收入一般,他们的观点都不会是无中生有的。教师的工资组成共有九项,在网上都能查到,因此许多人都认为教师收入可观。但是,教师们却只拿到部分工资,因此他们都在抱怨教师收入一般。
文/云南中公教育(ynoffcn)
在镇海禅林寺,唐僧为什么护着偷吻孙悟空的老鼠精?
提问者是老司机,鉴定完毕。
我看这一段的时候都没那么仔细,看了这问题,又倒回去看了一下,少儿不宜啊。悟空真的被老鼠精亲了啊!!!
【行者口里呜哩呜喇,只情念经。那女子走近前,一把搂住道:“小长老,念的什么经?”行者道:“许下的。”女子道“别人都自在睡觉,你还念经怎么?”行者道:“许下的,如何不念?”女子搂住,与他亲个嘴道:“我与你到后面耍耍去。”】
好嘛,猴哥破戒了,被亲了,真的被亲了!!!
还有更可怕的在后面!
【他两个搂着肩,携着手,出了佛殿,径至后边园里。那怪把行者使个绊子腿,跌倒在地,口里“心肝哥哥”的乱叫,将手就去掐他的臊根。行者道:“我的儿,真个要吃老孙哩!”却被行者接住他手,使个小坐跌法,把那怪一辘轳掀翻在地上。】
阿弥陀佛,太可怕了!这老鼠精吃人也就吃人吧,怎么这么不正经!
这只怕是取经路上最不正经的一个女妖精了。
唐僧为什么会护着这个老鼠精呢?
容我写一篇小说吧:《永别离》
夙世前缘系赤绳,鱼水相和两意浓。不料鸳鸯今拆散,何期鸾凤又西东!
蓝桥水涨难成事,佛庙烟沉嘉会空。着意一场今又别,何年与君再相逢!
------《西游记·八十二回》
她等了三百年,居然就等来了一个生离死别。
1
“我听人说,救命之恩当以身相许。”一只金鼻白毛小老鼠望着他,有些紧张。
他笑了:“谁告诉你的?”
“我是只老鼠精,你还敢叫我以身相许吗?”她觉得自己很聪明,大约这次的救命之恩就不用以身相许了。
他笑的更厉害了:“不论你是什么,我都不会要你以身相许的,我是个和尚,不近女色的哦!”
她松了口气:“太好啦,大恩不言谢,这事就算两清了!”
他慢悠悠说道:“两清?”以为他要反悔,他却说道:“这里的香油是敬佛的,你以后千万不要进来偷吃啦!”
她冷哼了一声,发表自己的意见:“喂,我不吃就饿死了,救人一命胜造七级浮屠,你救不救?”
他犹豫了一会,长叹了一声:“真是只难缠的小老鼠!”
见他要走,她心里有些空落落的:“喂,你这意思就是我还可以来偷吃啦?”
他没说话,朝她挥了挥手。
那天大雷音寺的余晖很好看,他的背影散发着金光,有些像莲座上的佛。
2
“喂,小老鼠!”他做贼一般溜进大殿,在角落里找她。
“我带了吃的给你,不出来,我就走啦!”他猜她起了疑心不肯出来。
大殿里静悄悄的,好像她真的不在。
他暗暗嘲笑自己的善心,慢吞吞走出大殿,忽然有人拉住了他的袈裟。
回过头,就看见一个半截高的小女孩。
“我修行不够,只能变成这样啦!”她看了看自己的模样,觉得有些惋惜。
他噗嗤一声笑了,她觉得那笑是在嘲讽自己:“你不是说带了吃的给我吗?”
他将一个馒头递给她:“吃吧!”
她拿着大馒头,不怀好意的盯着他:“里面不会有毒吧?”
他夺过来咬了一口:“呐,有毒大家一起死咯?”
她望着他:“你怕不是个傻和尚哟?”
他又咬了馒头一口:“嗯,味道不错。”
她连忙抢过来:“不是给我的么?”
把馒头捧在手里,她没有吃。她问:“明天还有吗?要是明天没有了,我就留着慢慢吃。”
见她可怜兮兮的模样,他忍不住说道:“放心的吃吧,明天我还会再来的!”
3
“喂···”他一如既往来到大殿。
“我不叫喂,我叫小金。”出现的不再是那个可怜兮兮的女孩,而是一个娇小动人的女子。
四目相对,有诧异弥漫开来,他手里的果子滚落了一地。
“我,不好看吗?”她看了看自己的模样。
她一如既往地跑了过来,扯着他的袈裟,可他却脸红了。
她嘻嘻笑着:“你怎么啦?”
他念了一声佛:“我破戒了。”他倒是很坦诚。
这回由着她来脸红了:“喂,你可不许对我有想法啊,我还打算好好修炼,做神仙逍遥自在呢!”
他叹了口气:“做神仙有什么好?”
“站着说话不腰疼啊,你看看你,有吃有喝,还觉得不好吗?”她鄙视他一眼,弯腰去捡地上的水果。
“做了神仙呐,就有做神仙的烦恼,你以为做神仙真的是逍遥自在,那就大错特错了。”他也弯着腰帮她捡。
一只鲜红的桃子被两只手同时握住。
又一次的四目相对。他们从对方的瞳孔中看到自己的模样,那是两对多么清澈的眸子,像天河的水波。
她忽然凑上前,吻了他的唇:“哈哈哈,这回你真的破戒啦!”
4
他有很久没有来大殿了。
她觉得,那晚她过分了。她不该亲他,也不该嘲笑他。
她以为他会生气,会发怒,而他只是默默走了。
大雷音寺这么大,她该去那里找他?
她第一次走出自己的活动范围,满世界寻觅那个熟悉的身影。
可惜众里寻他千百度,过尽光头皆不是。
最可怕的是,在一株大菩提树下,坐着密密麻麻的光头。
哪一个会是他呢?她小心翼翼地寻找着。
在第二十八次认错后,她都准备放弃,就在这时候,她看见了他。
巧合的是,他也看见了她。
她很想向他打招呼,可硬生生忍住了。
他不住向她使眼色,示意她离开。
她知道这地方她不该来,可她看到他,便觉得很满足了。
有震耳欲聋的声音忽然传来:“金蝉子,众人都在听我讲经,你为何轻慢佛法?”
那是佛祖的声音,她知道闯下大祸,飞也似地逃走了。
轻慢佛法,不算什么很大的罪名吧?
5
“小金。”他来了。
她等了他很久,看到他的时候,那颗心才定下来。
“你,没事吧?”她忽然有点担心。
“没事。”他脸色看起来很差:“我不做神仙了。”
她愣住了。
“师傅要将我贬往东土,我决定借机脱离师傅的控制,去做个平凡的人。”他说的很平静,在她听来却如雷轰顶。
“如果你愿意,我们长安佛会上见!”他说下这句话,决然而去。
“可是,我要怎么才能认出哪个是你?”她等到他走的不见了才想起这件最关键的事情。
长安,比大雷音寺还要大。
她忐忑不安到了佛会上,街上摩肩接踵,她忽然明白了,如果他来,她一定一眼就能够认出他来!
“我一定能认出你的!”她在佛像前跪倒,像他那样虔诚地拜了拜。
佛会有三天,她等了三天,第四天,佛会散了。
他没来。
是他失约,还是她没有认出他呢?
她站在空无一人的街头,长安的天,下起雨来。
6
“唐僧是金蝉子转世,去往西方拜佛求经的。”妖怪们都这么说。
她想,是他没错了。
为这一天,她等了三百年。
“救命啊!救命啊!”她要他们的再次相遇,和初遇一样。他救了她,她就要以身相许的。
来的是个和尚,不是他的眉,不是他的眼。
却和他一样善良,他果然救了她。
她看着他,就像三百年前那样。
可他却不再向他看上一眼。
他不记得了。
她笑了。
是如来使得诡计,还是他根本就不当做一回事呢?
她却不知,住在镇海寺的那晚,他病体沉疴,莫名其妙向徒弟说道:“那个脱命的女菩萨,可曾有人送些饭与她吃?”
在病情恍惚时,醒过来的是金蝉子。
7
她将他掳进洞里,她要让那几个烦人的徒弟找不到他,她要如来找不到他。
她要他再也不回到大雷音寺去。
“我们成亲,做一对平凡的人。”这是他的愿望,今天,她一定要帮他实现。
她布下洞房花烛,酒品素宴。
可眼前的和尚畏畏缩缩,只是躲着她。
“你怕我?”她不明白。
他低下头,不敢看他。
“喂?”她叫了他几次。
他忽然回应道:“娘子。”
她笑了:“我就知道你不会忘!”
他大惊失色,不明白自己为什么会忽然喊出这两个字。
一切来得太快太突然,她自己都有点难以接受了。
他们并肩在园中漫步,就如同一场梦境。
“娘子,这个红桃给你吃!”他忽然递过一只桃子来。
一如三百年前,他递过吃的来一样。
那一瞬间,她几乎要泪流满面,如果,那个桃子不是他设下的陷阱的话。
8
“为什么?”顾不得肚子里的疼痛,她无助的望着他。
他是冷漠的,是闪躲的,他根本就没有在乎她的不适。
“你骗我?”她不明白。
“你不想与我成亲?你不想做平凡的人?你不想摆脱你师傅的控制?”
他和他徒弟不住说着什么,她什么也听不进去。
“你忘了三百年前的事情了?你说让我在佛会上等你,你为什么不来?”
她疼得死去活来,可他却连出言安慰都不肯。
来的不是他,来的不是他!
她几乎要疯了。
她等了三百年,来的却不是他。
“我放你们出去!”
她失魂落魄地送他出去,看他逃也似的不见了。
他为什么会变成那副模样?为什么把一切都忘记了?
她还是不肯信,她一定要问个清楚!
9
“你为什么就是纠缠贫僧不放呢?”他再一次被她抓回来,很是不懂。
“我问你,你是金蝉子?”她望着他的眼睛,他的眸子没有三百年前那么清澈。
“我,”他迟疑了一会:“大家都说,我是金蝉子转世,我,我不知道是不是真的。”
“那你还记得你在大雷音寺的事情吗?”
她有些迫不及待了。
可惜他只是摇了摇头。
她不肯放弃:“你还记得小金吗?”
他还是摇头。
她从地上拾起一枚果子,递给他:“果子,馒头?你记得吗?”
他茫然的看着她。
她凑上前,想吻他的唇。可他挣扎着躲开了。
“我亲过你的,你忘记了吗?”
“女施主,佛家弟子绝不可能让女子亲吻的,只要是虔诚的弟子,都一定会躲闪开。”他说的那么诚恳。
她忽然泪流满面,那么,在大雷音寺那次,是他不肯躲开!
“你一定回到西天做神仙吗?做神仙有什么好?”她低声问道。
“这和好不好没有关系,我只知道,我必须回到西天去。”他西去的志向在这里变得更加坚定。
“做神仙,其实一点也不逍遥自在。”她学着他当年的口吻说道。
“我不是为了逍遥自在去的。”他很淡然。
她忽然心如死灰:“你走吧,你不是他。”
洞外人声鼎沸,门窗被砸碎的声响不住传来。
“师傅!师傅!”那是徒弟寻师傅的声音。
她坐在那里,看着他朝着声音飞奔而去。
那天的夕阳很好,只是他的身影是晦暗的,后来只剩下一个影影绰绰的轮廓。
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文:祁门小谢
东晋时期风水大师郭璞,怎样死的大家知道吗?
我们一直认为,天人合一是很自然的事情,其实对于道教来说,天人合一是很难的事情。人因为后天的沾染,很难天人合一。
如何让俗人天人合一,郭璞做了很深的研究,下面我们就通过郭璞的故事,一起学习学习风水祖师郭璞的天人合一之道。
了解一个历史人物,必须得先了解他成长的背景,这样我们才能明白,他为什么会有那样的选择。
郭璞出生于安稳的西晋,却见识了战乱的东晋。他活着的时候,中国曾经很安稳,但是他成年后中国北方开始狼烟四起,腥膻遍地,这一切都是因为汉人心软,汉人内乱。当时对胡人采取怀柔政策,对打了败仗的胡人,迁入内地,希望他们可以慢慢汉化。但是从人类社会出现开始,一直到现在的历史都证明了,文化不同,人心必异。当汉人陷入内乱的时候,这些胡人就趁势而起,对着那些宽宏大量汉人举起了屠刀,直接导致中国陷入了三百年的内乱。
这是一个东郭先生和狼的故事,而这次整个民族都付出了巨大的代价。三百年的战乱中,佛教是最大的受益者,让佛教从微末的教派,成长为一个巨大的怪物。汉人和胡人的血染红了这段天空,无数儒生道士,为平定这次战乱付出了生命,我们的主角道士郭璞,也为此而亡。
在胡人举起屠刀前,郭璞准确的预测出北方大地要被胡人统治。这是他成名的故事。我们用今天的眼光,看魏晋南北朝的历史,总会觉得荒诞不经,这个故事也是。故事里郭璞用神秘动物救活了一匹马。
在那个时候汉人似乎是在和很多神秘动物居住在一起的,包括鬼怪。
今天没多少中国年轻人,可以理解在战乱的威胁,逃荒的恐怖,我也不能。但相信大家都对中东战乱有所了解,在千年前的逃难,只可能比这个还苦。也许就是这个原因,让郭璞没有选择逃避,而选择在命运前,撞个头破血流。
(古人画作,流民图)
他逃到了南方后,北方很快就腥膻遍地,内乱的汉人,在有组织有预谋的胡人面前,没有多少抵抗就落败了,这时郭璞在南方写下了很多博物地理的文章,其中的江赋更是表现了,那个人鬼妖魔杂居的世界。
当时的东晋,弟弟王导作为宰相,在朝中主持大事,哥哥王敦作为大将军。兄弟两个掌握内外,天下人皆言王和马共天下。
王敦在那时,遭到晋明帝的怀疑,开始慢慢的剥夺他的兵权,这时晋明帝派温峤、庾亮让郭璞占卜,讨伐王敦是吉还是凶,郭璞一开始并没有回答,直到使者表明了身份,才说是大吉,于是温峤和庾亮就劝说晋明帝早日讨伐王敦。
郭璞在很早之前就对周边的人,杀我的人是山宗。正巧在这个时候,有姓崇的人去劝说王敦:“请郭璞来为谋反占卜。”郭璞还是去了,他作为一个神机妙算的人,为什么答应会去?历史没有给答案,但是我想这个可能和他曾经的经历有关,汉人内乱,胡人趁势而起,让北方陷入了地狱,他郭璞,可能只是想去告诉王敦,你会输,别叛乱了吧!我们汉人内斗,只会便宜了在北方虎视眈眈的豺狼。
郭璞去了王敦那里,王敦让郭璞起卦,问叛乱吉凶。郭璞坦然答,大凶!又问郭璞,我命几何?郭璞再答,呆在武昌,长命百岁,叛乱的话,很快就死。我看郭璞的回答,其实在安王敦的心,希望王敦不要叛乱,只要不叛乱就可以好好过。王敦听到后大怒,问了一个很多人都想问算命先生的话,你知道你活多久吗?郭璞答今天中午我必死无疑。
郭璞为了不要汉人再被内乱纷扰,选择了毅然决然的去死。这个是他给我们留下的一份财产。也许比风水,他华丽的文字更精彩的财产。