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随着社会发展和生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，改革开放后，农民进城购房置业不断增多，城镇人口的密集，使得城市住宅不断开发。
在城镇选购商品房，人们均会考虑到小区位置的方便、交通状况、周边生活环境配套、小区绿化、安全卫生、物业管理、房产价格等因素，然有识之士在选择商品房时，除上述因素外，更多考虑城市家居风水的问题。
“人因宅而立，宅因人而存，人宅相通，感应天地”。
传统住宅的建造，房东均会请地师选址、布局、择吉起工等。
然当今商品社会，住宅开发商为了节约地皮成本和追求经济效益，以及楼型外观视觉的完美，往往勿略了风水方面的要求，造成风水缺陷，即便开发商在小区楼盘选址、布局和动工兴建时请地师来指导，但也是为其经济利益而服务的，另外购房者（业主）命盘不同，其家庭成员结构差异大，故开发商也不能做到所有房屋均适应前来的购买者。
选购城镇住房，宜请地师堪察该城镇区域山形水貌和地运盛衰；考究小区周边环境及楼盘布局、朝向是否配合，山情水意是否合局；楼盘地气、楼房基形、煞气等因素；讲究屋宅坐向线度，正所谓“罗经一线差，富贵不相见”；内部布局是阳宅风水的重要环节，设计是按宅主命盘、宅运旺衰以及现代生活功能需求综合而定，宅内格局是指住宅内在形状、间隔分房、门窗、通道、色调、生活用具布摆等。
城镇商品房住宅，风水格局与传统住宅大体相同，不同的是，传统住宅多以平面式铺开，上有天下有地，而现代大厦式住宅是利用空间呈立体式的叠加，大部份单元住宅上不着天下不着地。
故城镇商品房三要六事，以宅门、厨灶、主人房、书房、客厅、卫厕风水为主，家居催财催运均与此六事为要。
（以上回答发布于2013-09-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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