这个区是属多人聚集之处,开店有利。
枪煞-- 店的位置比较高,已经化解。
弓煞-- 店前不是反弓煞。
选店面要注意哪些风水问题
一 、看店面位置1.坐北向南.坐东北向西南的位置,位置好,才能旺财旺丁。
2.想要店员身体健康,客源旺,店门要开在生气、延年、天医等吉位,商店才会发财。
3.店面门前要开阔,要有水有路,热闹,有气,财源才旺,风水才好。
4.店门口左边来路由高至低,冲门而来,大吉,门口斜向接水为财。
忌门口路向右边由高向低而去。
更忌店门口多台阶,如水向外流,难聚财。
5.店面不能前大后小或者前小后大,三角形等,要四正,不能缺角。
二 、看店面布置 1.要想财源广进,好风水,收银台一定要放在店中财位。
2.老板办公室布置在山星或财星旺位或在生气,延年吉位。
3.财神正对门放在招财吉位,上不能有横梁压顶,下不能养鱼。
4.店内防漏财,忌开二对流门。
5.吉祥物如貔貅,金蟾等选择和放置也要讲究。
三、地处繁华,不能偏远 这一条应该很好理解,按照店面风水的说法,人愈多气就愈旺,生意就兴隆。
从科学的角度说,繁华人多的地方购买力比较旺盛。
大多数繁华的地段在十字型和Y字型的交叉口,如果选择在此开店,客流流动性比较大,不利生气。
在这样的情况下,可以用一下方法改进:1.可以把店铺门的入口改由侧进,或加建一个布的或者竹制的围障。
2.在店前栽种树木和花草,以增加店前的生气和消除尘埃,也有利店面风水。
3.如果位置风尘很大,经过以上的方法对店铺前的生气与煞气的调整后效果不佳,还要注意多在门前洒水消尘,以使店前空气清新;还要勤于清扫和店面门窗的擦洗,清除尘土。
四、选址开阔避免狭窄 与通常的经营理念一样,选择位置时,店面门前要开阔,接纳八方生气,才有利风水,避免狭窄。
对于店面狭窄,或者受遮挡的店店铺,注意以下几个方面:1.尽量拆除店前的遮挡物,使店面显露出来2.如果无法改变,就把尽量把店面加大高悬、使较远的地方抬头就能看到。
3.广泛地进行介绍宣传,尽量做到使顾客知道商店的地址、经营的商品,以及商品服务的特点。
4.组织参加附近社会福利活动,以扩大商店的知名度,制造影响。
实际上店面风水与科学也是相容相同的,包括店铺的选择,位置,经营思路特别是一些基本常识,两者有相当的相似之处,比如说好店面风水位置宜坐北朝南,坐西朝东,门前道路的方向,要勤于打扫等等。
我们应该理性看待风水,多思考才能看出店面风水的特别和好坏。
租店铺要注意什么风水
1.收银台位置十分重要商铺风水重要的收银台的位置要好,不宜近乱处,同时得布置得当。
2.商店的门是商店的咽喉商店的门是商店的咽喉,是顾客与商品出入与流通的通道。
商店的门每日迎送顾客的多少,决定着商店的兴衰。
因而,为了使商店能提高对顾客的接待量,门不宜做得太小。
商店的门做得过小,按风水的说法就是缩小了屋宅的气口,不利于纳气,使气的流入减少减慢,从而减少屋内的生气,增加死气。
对于经商活动来说,作为出入通道的门做得过小,就会使顾客出入不便,如果顾客还要提携商品的话,就会出现磕磕碰碰,很有可能会损坏已卖出的商品。
狭小的店门,还会造成人流拥挤,拥挤的人流就有可能使一些顾客见状止步。
3.忌扶梯的出口设柜台商店往往在扶梯的出口处摆设柜台,目的当然是要使顾客一踏上楼面就能看见所推销的商品,以增加出售商品的可能性,但这种做法往往使得一些顾客会故意绕开这个柜台,而走向旁边的柜台。
您不妨将挡在楼梯口的柜台向旁边移开2公尺。
4.装潢颜色需慎重商店装潢的颜色有很大的讲究,现代有许多商店非常注重店面内部的颜色,从风水的角度而言,店面内部的颜色,要和店主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合而考虑。
5.商铺大门应注意许多好的市口都是在三叉路口等处,这样人流多,但最好将店铺门的入口改由侧进,以挡住和避开迎大路而来的煞气,这样会更好。
以上是铺专家的回答,希望对你有帮助...
租门市房的注意事项
租店面要注意签署门面转让合同:门面转让合同指甲乙两方在门面转让时签订的门面归属权的协议。
一般这份合同会划分好双方权责问题。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。
门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
另外,转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
扩展资料:转让人和受让人之间签订的店面转让合同是否有效应当根据民法通规定,着重从双方当事人的意思表示是否真实以及合同的内容是否违反法律规定或社会公共利益进行审查。
在店面转让合同中,主要的内容是店面的转让费价格问题。
转让费的内容一般认为包含了转让人在店面租赁经营期间的装修投入以及对转让人提出退出租赁经营的预期经济收入的损失补偿。
因此,转让人和受让人双方如果就店面的转让费进行了公平、合理的协商,双方的意思表示真实,其所约定的转让费符合等价有偿的民事活动原则,则法律不应否定双方签订的合同的效力。
参考资料:门面转让合同-百度百科
租店面签合同有什么注意问题和技巧?
一旦找到理想的店面,就要当机立断,迅速出手,否则夜长梦多,很可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登,导致措施良机。
如何拿下店面?谈判自然是至关重要。
A、对于开店来说,房租往往是最大的一块开销,在与房东侃价之前,你自己心理首先要有一个预期,先自定一个能够承受的最高价。
B、谈好付款方式,缴付房租有多种方式,一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。
有些商场除了固定的月租金外,还会根据你的经营状况分享一定比率的利润。
有的门面房定下一到两年的租金后,如果再要续租的话,常常要按一定的比率逐年递增,这种情况下最理想的租金缴费方式是每半年或一年集中缴费一次,这样的好处是一旦你有了新的店面或其他意向,就不会损失保证金了。
还有的店面是长期定租的,一租就是十年,如果你有足够的资金,而且看好你选定的店面,也可以一次性的将房租全部付清,这样既可避免店面中途被别人高价挖走,也能不受租金上涨的影响。
C、谈好附加条件。
与房东谈判,除了谈租金外,还要注意谈妥有关的附加条件,这也可以给你省钱。
首先,你在租房前,应该对店面内现有的情况,包括装修情况、设备情况等由一个了解,然后通过谈判,要求房东在出租前对门面房进行基本的调整,如拆除原有的装修和设备,对门面的房顶、地板和墙面等等做基本的修缮, 添置或维修水电设备。
总之,要尽量争取节省开销。
还有就是,你可以通过谈判要求免付押金。
一些黄金地段的门面房押金也是往往非常可观的,虽然这钱最终是要还给你的,但如果你一直经营下去,这笔钱也就等于白白闲置。
对于资金紧张的创业者来说,这也是个不小的“包袱”,如果谈得好,完全是有可能卸掉的。
D、签订店面租赁合同的细节。
签合同时千万不要大意,作为承租者应该注意一下几个方面。
第一,租金金额和缴付方式,房租期限。
(这一条,大家都会想到,不会遗漏)第二,在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。
第三,房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。
第四,如房屋需拆迁,应该提前通知承租人。
若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同,应给予适当赔偿。
(最容易忘签,但也最为重要)
租房有什么风水讲究 6条租房风水禁忌要注意
导语:如今房价如此高的时代,要想买个房安家置业确实很不容易,因此,只能暂时选择租房来安置了,可是要想租到个好房其实也很不容易。
房租、地段、交通、找中介、看房等等已经把人搞得晕头转向了,除此之外,租房风水禁忌也是租客们需要考虑的问题,如若租房风水不好,对健康和财运可是会造成重要的影响的,那么租房有什么风水讲究呢?一起来看看吧!点击图片进入下一页>> 1、房子的通风采光要好。
没有足够的阳光湿气大,容易滋生细菌,让人有懒洋洋的感觉。
太过阴暗容易藏灵界的东西,也容易产生幻觉。
因此,需要租房的朋友,千万不要选一些阴森森的房子租住,采光要适度,同时不宜太光亮了,大概阳光射进客厅的有一半左右为宜,正所谓:“孤阳不长,独阴不生”。
想租个店面、签合同需要注意哪些细节才能不被坑呢
1.必须去询问物业、房东是否允许转租(不允许的话会有风险)如允许~2.转租人是否有资格(该转租人是否是签订租房合同的当事人)3.转租期有多长,是否在原房屋租赁合同内4.价格按什么方式计算,提点还是平方,注意询问附近价格做参考5.装修与退场的要求(是否额外收费、退场是否要还原场地点)
转载请注明出处悦翼世祥风水网 » 租个小门市,请懂风水的帮忙指点一下??