关于农村盖房子看风水的问题,不知道大家有没有这样做过,小帮手了解到,在我们那边,如果谁家要盖新房的话,会找人看看风水的,比如哪个地方盖多高,哪个地方需要垫高,哪个地方距离需要多远等。
而一些盖房的禁忌相信大家也听过,比如:
1、在丁字路口处不宜建房子。
2、建房子可以是前低后高,不宜前高后低。
3、盖房用木头,不宜用槐树、柳树。
4、西边的房屋不能比东边的高。
5、大门口不能有大树。
等等,还有还要多。
为什么大家会对风水这块这么看重呢?这里说个真实的小事。
我们村,有一户姓张,做小生意的,他家前些年盖了一个2层小楼房,自从盖好后,每隔一段时间,就会发生一场坏事,先是他父亲在工地干活,从架子上摔了下来,多处骨折,然后他母亲下地干农活的时候,被一辆摩托车给撞成重伤,现在正常走路都成问题,又过了一段时间,他自己做的生意,突然黄了,其中一个人拿了他几十万货款,突然跑路,这人还是外地的,现在还没要回来,家庭感觉要一下垮了。
村里的一些上了年纪的人,就给他说让他去看看风水,是不是房子的原因,然后就到我们隔壁乡,一个传说中看的很准的地方去看,回来后,把大门拆了,向东移了一段距离,还别说,大门修改后这几年,家庭过的还算平稳,也没发生什么大灾大难。
从这件事来看,是不是因为大门转移的原因,我们不清楚,也许是最近几年比较注意,也许就是因为风水的问题,具体因为啥,有没有科学依据,看每个人自己看待吧。
最后,问下大家,你在盖房时会看风水吗?身边有没有因为风水问题而发生的事呢?
在农村盖房子如何做好排水系统?
感谢邀请。随着农民的生活水平不断提高,农民对房子的要求再不像过去那样只是为了遮风挡雨了。那么,在农村盖房子如何做好排水系统?
第一:屋顶的排水
下雨之时,假如农民房子的屋顶排水系统跟不上,那么就会导致屋里漏水。故而,屋顶排水是农村盖房子的重中之重。一般情况下,对于红瓦屋面的房子,为了不使雨水沿着房屋的前后墙渗进屋里,农民通常在房屋的前后墙初做一个宽50公分的现浇板,然后在现浇板的两边或中间预留排水孔,最后用下水管套进排水孔里,这样红瓦屋面的水就能排下来了。
第二:房屋外围的排水
当夏季暴雨来临之时,如果房屋外围的排水系统不给力,那么雨水直接漫灌进农民的房屋,给农民的生活造成诸多不便。那么,农民房屋外围排水有哪些方法呢?
1:房高
为了使雨水不往家里灌,农民通常将房子的高度修建得比路面高出一米左右,当夏季暴雨来临之时,雨水是不会进入到农民家中的。
2:散水围沟
农村过去的老房子,由于当时农民的手头上没有多少钱,也就没有用框架结构预留一层房屋,从而导致了自家房屋的某一面比路面低的情况。在这种情况下,农民一般采取做散水围沟的方式来引出雨水。具体做法为,在房子的周围挖一条宽30公分的水沟,然后用砖和水泥将水沟砌起来,这样的散水围沟就显得更耐用了。
3:及时除草
夏天的野草,几乎是一天一个样,它们以惊人的速度生长着。假如农民不及时将房屋周围的野菜除掉,那么,一到下雨之时,野草会阻碍水的流通,造成房屋周围积水的现象发生。故而,及时除掉房屋周围的草也是也有必要的。
农村盖房子时如何投标?
上的几个回答一看就不是农村的,农村建房基本上是打算建房了,找自己队自己村熟悉的大工,都是靠一年一年一家一家累积起来的口碑,出个大概的图纸,设计图都称不上,一般是包工不包料,需要什么料子找熟人去拉,小工能找人找人,大工也是,亲戚朋友又多,这个来帮两天,那个来帮两天,主要还是材料和大工的钱。标?标是什么。
现在在农村盖房子,有补贴吗?如何申请?
承邀答,现在农村盖房子能否有补贴的问题:据大概情况,属危房困难户房改造已基本完成;将实行村莊统一规划,可能暂时还无这一项目。
城里人如何在农村盖房子?
城里人如何在农村盖房子?
城里人在农村盖房子,这种现象是存在的,但是并不是合法的。
首先,农村的宅基地只限于本集体经济组织以内的成员使用,非本村人员不得购买使用,国家也明令禁止城市人口都农村建房。所以,从永久住房的角度,城市人无法取得合法的农村宅基地,即使通过一定关系在农村建了房,那也是不受法律保护的。或许因为管理不到位,你可以长期居住使用,但一遇纠纷或有人举报,这房子就不受法律保护了。
现在城市人到农村所建的房屋,大部分并不是建在农村宅基地内,而是建在林地、耕地或山坡、水边等非耕地内。这种情况,盖房的人一般是通过土地流转取得了该土地的使用权,为了便于土地管理使用,可以在该土地内建设临时性管理用房,但不能建设永久性住房,因为其流转的土地有一定的使用年限。再是,流转土地不得改变土地用途,即林地不能改为耕地,耕地不能改做工厂厂房等非农业用地。国家每年都会用卫星对农村乱建住房情况进行拍摄,发现违规,即责令当地政府进行整改,这就是所谓的卫片整改。卫星拍片准确度很高,即使一平方米的违建,卫星也能抓拍清楚。没有卫星拍片以前所建的房屋,或许可以逃过整改管理。但现在再有这种情况,肯定是逃不过卫星的眼睛了。
不管从哪个角度讲,城市人有可能在农村建设房屋,但不可能取得永久性使用权。因为农村土地是集体所有,只要不是国家依法征用,不可以随便买卖,城市私人无法取得农村土地所有权,只能通过流转取得一定年份的使用劝。
所以,如果城市人想到农村养老,可以有两个渠道,一是租赁农村闲置房屋,按照自己的意图进行修缮装修,有生之年用于居住养老;二是通过土地流转,取得一定年份的土地使用权,在该土地上建设临时性房屋,只求风格,不求永固,没有必要花大钱建设什么别墅式建筑。
农村空置没有盖房子的宅基地遇到拆迁如何补偿?
您好,很高兴为您回答这个问题。
首先肯定的是,农村合法宅基地遇到拆迁也是应当补偿的。
根据《土地管理法》及其实施条例等相关规定,农村宅基地属于集体建设用地,它的征收补偿标准是由省、自治区、直辖市人民政府参照《土地管理法》第47条规定的耕地的征收补偿标准来规定的。
《土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定”。
一般省级人民政府会制定“XX省征地统一年产值标准和区片综合地价标准”,宅基地的征收补偿标准就在这个规定里面。最新的征地统一年产值标准和区片综合地价标准可在各省国土资源厅网站上查询到。提醒广大被拆迁人注意,根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》(国土资发〔2010〕96号)的规定,征地补偿标准两至三年调整一次,因此,要查找最新统一年产值标准和征地区片综合地价标准,否则就会出现补偿标准偏低,不合理的情况。
以山东省为例,山东省国土资源厅2016年01月06日公布的《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字[2015]286号)规定的区片综合地价标准,是征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整:农用地中的基本农田1.2;建设用地1.0;未利用地0.8。也就是说基本农田的区片综合地价=一般农用地的区片综合地价×1.2倍;建设用地的区片综合地价=一般农用地的区片综合地价×1.0倍;未利用地的区片综合地价=一般农用地的区片综合地价×0.8倍。
以山东省临沂市区的区片综合地价标准为例,临沂市的区片综合地价标准表把各个地区的土地分别编号为“Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ-1、Ⅳ-2、Ⅳ-3”,不同编号的区片对应的区片价和区片面积不同,如河东区柳杭头属于区片Ⅳ-2,这个地方的区片价是65000元一亩;975000元一公顷。
山东省鲁政字[2015]286号文明确了建设用地的区片综合地价=一般农用地的区片综合地价×1.0倍,也就是说,一般农用地的区片综合地价和宅基地的区片综合地价数值是相等的。如果家住河东区柳杭头的老李有3分宅基地被征收,那么,他的宅基地的补偿费是65000元/亩×0.3亩=19,500元。
如果你家是在其他省份,可以按照上面的方法查询你们当地的征地统一年产值标准和区片综合地价标准规定,并参照上面的方法计算应当获得的宅基地补偿款。如果你还是不知道怎么计算,可以联系我们。
希望以上回答有助于维护您在拆迁补偿中的合法权益。
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宅基地上盖房子!如何办理有关证件?
先送好处费,如果没这个步骤,别的都别谈,他会让你找不到人,你一盖就来了说什么证件不足就是要钱