买房是一件需要谨慎的事情,非常有必要注意一些风水问题。人们在购房时都会选择坐南朝北的房子。那是因为这种房子冬暖夏凉,光线充足,即使在冬天,阳光也一样能照射到房间的深处,令人有明亮温暖的感觉。只要一进屋,就会觉得很舒服。那么,接下来随小编一起来了解家居风水之坐南朝北房子风水好吗。
向阳的房屋都是朝南的吗
对中国大部分地区来说是这样的,而从世界的范围来看,这种说法是不对的。因为对不同的地区来讲,太阳在天空的方位是不一样的。若想搞清楚这个问题,我门必须从地球的公转讲起。
我们大家都知道地球围绕着太阳公转的时候,是斜着身子走的,就因为如此,所以,当您从地球上观察太阳时,您会发觉太阳在天空中的位置,不断的改变,而您的位置却没有改变。所以,从这一点,我们可以知道,不同的地区,受到太阳照射的日光强度也不同,故不是朝南的房屋,都是向阳的。
太阳的直射点,只有在赤道附近地区来回移动,最北只能到达北纬二十三十度二十七分,那就是我们所谓的“北回归线”。而向南移动只能到达南纬二十三度二十七分,也就是所谓的“南回归线”。
因此,“北回归线”以北的地区,太阳是不可能跑到头顶上来的。所以,太阳总是挂在南边的天空。而中国绝大部分的领土都在北回归线以北,就因为如此,在中国,向阳的房屋,都是朝南是对的。
每年的夏至,太阳直射“北回归线”,可是,一到冬至,太阳又跑到“南回归线”。所以,一年到头,太阳直射点总是在南北回归线之间移动,而南、北回归线之间的这个地区,每年太阳有两次从头顶经过,太阳有时在南边的天空。过了一段时间,又会跑到北边的天空上。
向阳的房屋 并非全朝南
在中国的广东、广西、云南,以及台湾等省、等区的南部,就是北回归线以南。所以,在夏至前后,太阳直射北回归线附近地区的时候,太阳的光就会从北边的天空射下来。因此,在这地区朝南的房屋,就不向阳了,而是朝北的房屋向阳。所以,从世界的范围来讲:“向阳的房屋都是朝南”。这句话是错的,原因就在这里。现代人之所以偏好坐北朝南之房屋,其实是来自上述的传统观念。所以,坐北朝南的房屋,在风水学上,并不一定是最好的选择。
其实,屋子的坐向除了适应天气阳光之外,也利于村镇的整体规划,以及辨认方向。以前在山东阳谷县城北6公里处,有个小村庄叫做“迷魂村”。相传这是战国时期齐魏大战时,齐国军师孙膑为了要捉拿魏国大将庞 ,便把这村中的屋宅建造的十分怪异。
因此,若沿着窄窄的街巷前进,总觉得方向随时在变,难辨东西南北,难以找到村内目标,也不易走出村外。当地人有民谣曰:进了迷魂阵,状元也难认。东西南北中,到处是胡同。好像把磨推,老路走到黑。据说,这村中的布局是按八卦方位设置的。
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一、有镇宅辟邪的作用。将已开光的貔貅安放在家中,可令家运转好,好运加强,赶走邪气,有镇宅之功效,成为家中的守护神,保合家平安。
二、有趋财旺财的作用。除助偏财之外,对正财也有帮助,所以做生意的商人也宜安放貔貅在公司或家中。
三、有化解五黄大煞的作用。用来化煞镇宅和旺财,尤其在财运方面,貔貅是有较明显作用的。貔貅的习性懒懒地喜欢睡觉,每天最好把他拿起来摸一摸,玩一玩,好像要叫醒他一样,财运就会跟着来。
貔貅如何摆放及禁忌
1.不要头冲正门、不要冲厕所,因为正门是门神或财神执掌的地方,貔貅无权过问。
2.不要冲镜子,因为镜子会产生光煞,貔貅忌讳。
3.不要对着床,这样会对自己不利。
4.把貔貅安置在住宅或办公室的财位,入门口或者是窗台上,嘴巴朝外,切忌朝内。
在海南买房如何挑选位置?
条件允许的话在咱们海南很适合买房度假旅游就给自己健康投资养老,首先注意区分海南的气候和地位位置方位,整个海南的地图方位上北(海口)、下南(三亚)、左西(东方)、右东(万宁)。
主要五指山和牛玲山脉经过北纬18°线分界,以南的属于热带气候(相对比较干燥),以北的属于亚热带气候(相对比较潮湿),东线主要打造旅游观光路线因为东线有的得天独厚的自然优势,而且东线所属的海域属于东海和南海海水质量很高,清澈见底沙滩细腻,开发比较早而且比较成熟房价也是西线贵。
然后西线主要是打造轻工业和农业发展,目前是待开发状态,而且海水的所属的海域是北部湾深水区海水质量不好,沙滩的沙比较粗。所以你可以根据自己的情况决定要在哪个位置买房。
300万在上海买房,选哪个位置比较好?
不请自来,上海的房价视各区、内中外环及交通、周边配套房子年限、小区配套等,会有比较大的差异,另外还得看题主自己的具体需求,是结婚、上学,还是投资,这些都将会影响决策……
首先要说,上海很大,除了几个公认的郊区比如嘉定崇明青浦松江和金山奉贤,剩下的大部分区房价都不低,黄浦静安徐汇长宁这些绝对的市中心就不说了。就连虹口浦东杨浦普陀和宝山,现在的房价也不得了…… 当然考虑到题主给了个300万的预算,那也基本上意味着跟上海外环以内大部分的新房say bye bye了,简单说几个,比如内环内虹口的瑞虹新城,新房价应该是11万左右;中内环间静安大华金茂府,应该比瑞虹还贵;浦东新近的热盘前滩片区,刚开的东方逸品,应该是8.5万左右……估计临港金山奉贤或者嘉定一带的新房还能看看。
所以,如果还想离市中心近一点,那就只能考虑二手房,还得是所谓的老破小(老公房),连次新房都没法考虑了。正如很多高票答案提到的,在上海买房,唯一要考虑的因素,就是地段,第二考虑的因素,就是交通。
地段就不说了,核心看题主打算在哪里久居,以及在哪里工作,如今上海滩,早上上班通勤花一个小时以上的比比皆是,如果能住的离单位近,或者交通方便(比如地铁或公交一部头),那简直要用幸福来形容了。
交通的便利也要区分一下的,比如二号线沿线的大部分地段都要比一号线(尤其是北段)要高档,当然从静安寺到世纪大道每天早晚的流量也是大的吓死人,当然是8、6、9号线这些也好不到哪里去,估计在上海呆过的人都会有亲身体会。挤不挤的,倒不是关键,最重要的还是地铁站口到小区的距离……
讲的有点虚,就说一下笔者的亲身经验,自从2005年来沪,笔者就长居在虹口区,具体点位就在曲阳附近,这也算是内环内,附近有8号线(曲阳路站)、10号线(四平路站)和稍远一点的3号线,交通尚算方便,距离人民广场大概5公里,距离外滩大概4公里,均有公交车(两部以内)。医院超市公园等配套设施也不错,在内环以内算是闹中取静的房价洼地。
再说房价,这附近以1980年前后的老小区为主,有名的有曲阳新村(西南小区)、大一花苑等,再老一点的,比如东体小区、玉田小区、赤峰小区、密云小区等等(房龄很老,大概50年左右),标准的老破小。这些小区,如果不是学区房的话(这附近有虹口的虹口四中心和杨浦的二师附小,两个一流公办),大概均价在6万左右,当然主流房型均为一房的30平方,两房50平方左右……总体上算算,倒蛮符合题主的预算。
笔者是2015年在西南小区买了一套小房子,1980年的房子,面积43平(一室一厅或者说两房枚厅),当时的总价为155万,最新的价格没怎么关注,应该在6万左右。
其实在上海,类似曲阳这样的地段应该还有。如果能接受去郊区比如嘉定宝山或者临港松江,选择的余地还要大。有个朋友前段时间刚在嘉定西(地铁站)附近买了一套80平左右的二手房,总价230万,也算嘉定核心城区了,生活和交通都很方便。有朋友刚从外地来沪工作,特意选择了松江的单位并准备在那里买房,为的就是生活还算方便、压力也不大。
所以,如果能够沉下心来,好好挑一挑,上海的房价也并不是那么高不可攀,还不至于到居不易。
对了,还有学区房的问题,跟全国所有地方都一样只要牵扯到学区俩字,这房价就必然坐火箭,这不是上海的问题,全国几乎都一个德行,就不再展开了,因为就300万的预算,如果还要上海好的学区,这个基本上没啥可行性了。
想在海南买房,哪个位置比较好?
哪里好得看自己需求。(一)度假,三亚肯定是首选。(二)养老,气候,空气,海南都适合,海口相对来说,医疗,交通等基础配套完善些,也没有三亚那么热,更适合长期居住。(三)东线来说,琼海,陵水,文昌等都不错,综合来说琼海因为博鳌的原因,基础建设起步较早,市容市貌也不错,陵水与三亚气候一样,滨海旅游开发建设也较成熟,万宁兴隆温泉是知名的温泉度假区,神州半岛建设还在发展中。文昌是宋氏三姐妹的故乡,著名侨乡,卫星发射基地,离海口比较近,铺前大桥建好了,沿滨海旅游公路到海口更加方便。(四)西线通了动车后也逐步发展起来了,儋州是西线最大的市县,在西线中间位置,有浓厚的人文,历史文化底蕴。(五)琼中,白沙,五指山,保亭以旅游,度假,养生为主,限制房地产开发,冬暖夏凉,风景很美。(六)其它市县都各有特色,交通都很方便,环岛铁路,全岛建设有连贯的高速路网。大概情况如此,最好是自己先逛逛海南岛。还是那句话,海南岛都适合养生,养老,度假!至于买房,得依据自己喜好还有价格比较等因素选择。
买房买在什么位置比较好?
这个问题因人而异,看你买房子是用来干嘛的,房子买的是地段,住的是户型,适合自己的才是最好的。
一、自住的情况
如果买房子是为了自住,那一定要结合自己的资金情况,尽量买一个工作、生活、学习都方便,离市区近的房子。如果资金实在不允许那就买一个离地铁近,交通便利的房子。如果未来几年有宝宝要上学一定要提前去政府部门网站上详细了解市政规划,弄清划片入学规则,尽量选择一个好的学区房。
二、买能租出去的房子——投资
如果是为了投资,那就尽量买地段好的房子,一线城市以及部分热点二线城市,由于有很好的发展前景,用买到就是赚到来说也不算夸张。
三四线城市以及一些县城目前已经错过了最佳的投资时机,如果想买来投资就选择能够方便租出去的房子,多了解一些政府发展规划,在没有大的产业带动、人口外流严重的地方,新城区政府机关单位、名校附近的房子升值空间会大一些,老城区极有可能面临基础设施落后 脏乱差、空心化问题。
现在太原买房最好位置在哪里?
买房最好位置在哪,这要根据你的工作生活区域而定吧。每个人心中的最好位置是不一样的,并不是房价越高,就说明位置越高,还是要因人而异。比如我,我心中太原最好的位置就是桃园,因为从小在这里长大,这里繁华中不失宁静,党政机关林立,教育资源丰厚,交通特别便利,购物也很便利,地处太原市中心,十年前的太原地图横竖对折一下,中心就在桃园。我一度认为这里是太原的绝版地段,再也找不到相似的片区。劣势也很明显,那就是房屋大部分都是上世纪的单位宿舍,老旧严重。
但你要说现在太原买房最好的地方,那不外乎这几个热点区域:北部的三给片区、摄乐桥一线;西部的西环长风街-南中环;东部的南内环东延、长风街东延;南部的晋阳街-龙城大街、、长风商务区、晋阳湖周边、红灯笼周边等。这些都是2017年太原房地产市场的热点区域,其中尤其以龙城大街、晋阳湖这两个区域抢眼,这两个区域的房价在2017年涨了有4-5K,现在龙城大街晋阳街这一带的新房均价已经逼近一万五了,御府、江湾、天汇、尚悦居普遍在一万四以上,今年这里还有恒大悦府、小马地块、碧桂园天汇二期上市,从拿地成本看,均价估计在一万五以上了,尤其是小马地块,估计得一万八起价。地铁交汇和城市南移的趋势,使得这里成了太原城市发展、太榆同城化的桥头堡,房价也坐拥太原第一高度。晋阳湖就更不用说了,周边楼盘林立,随着二青会临近和太原打造晋阳湖公园这一城市会客厅的规划,各项配套越来越完善,均价也都超过万元了。
太原现在城市中心扩大南移,商业中心更是从柳巷的一家独大转变为柳巷、长风南北双极格局,从城市发展角度讲,你想置业的话,还是在结合自身工作生活半径的前提下,优选城南,增值潜力巨大。
邢台买房,什么位置的房子比较保值?
题主说的这种情况,如果问邢台哪里的房子比较保值,房子是不动产,在哪里买都是保值的吧,如果想要升值快,难说,最近房价还是比较平稳的,没有太大的涨幅,说不准以后会是什么情况,就像去年年初的房价,谁也没想到涨那么快。
之前市委、市政府曾提出中心城区的发展路径为“东西拓展,重点向东”,邢东新区将是今后城市建设的重点,但是不知道建设的进程会是怎样,五年内能不能体现出来它的价值,医院、学校、中央公园,都是比较诱人的,配套设施一应俱全,升值也说不准有可能的。
在升值不确定的情况下,反正保值是肯定的,那就看自己喜欢哪里的环境,怎么住着舒服,生活也比较便利,买一套自己满意的房子,毕竟老家是邢台的,如果五年以后计划有变,不打算卖掉,在邢台也有个舒适的小窝,住题主能买到自己理想的房子。
50万首付在青岛买房,能有好位置吗?
会有!选择在什么地方买才是你所需要的。
大家己经罗列了很多,也可能有你心仪的区域。 我向你推荐的是性价比高;未来有成长空间,增值潜力大;而不至于因买房伦落为房奴,降低了现在的生活质量。
西海岸的老黄岛,也就是辛安片区,是青岛最具性价比的价格洼地,也是未来几年最被看好,最具爆发式增长的潜力股。
当东西两岸高楼林立,一房难求时,这片区域却是被房产遗忘的角落。交通瓶颈的制约,使原本的黄岛中心成为了开发商的弃儿。 平地一声春雷,幸福来的太突然。第二条海底隧道西出口就选择在这里,没错,地铁二号线西延也从这里经过。
这里还是不毛之地吗?这里还会养在深闺吗?要知道西海岸稍稍靠东边的房价可没有低于一万五千元了,更有甚者两万五以上的房价也并不鲜见。
辛安片区的新楼盘较少,大多是在二三十年房龄的老旧小区,均价约一万左右。但随着利好消息的落地,这里的二手房源和价格都在迅速走出洼地。如有需求意愿,不能只等新楼盘,合适的二手房也是不错的选择。
有人吐槽这里的环境差,工厂多。但规划完成后这里还能允许赃乱差的存在?污染的企业还能在胶州湾沿海生存吗?一切如你所愿后,价格会是怎样,你懂。
买房买预期。二隧及二号地铁开通之日,四方片区,小港邮轮母港片区,将只有区区十几分钟既可到达,同城效应显现。一个新的宜居生活圈将在这里形成。这一天离你越来越近。 以上观点仅供参考,喜欢就请点赞。
在西安买房哪个位置性价比比较高?
你好,咱先不说西安那个区域未来的发展潜力比较大的问题,先说说你准备的20万左右的首付款目前能在哪买?
按照目前西安城六区以及西咸新区部分区域内限购后,首付比例30%来计算,你的20万的首付款,那你的房子总价只有60万,假如你要买一个100平米的房子,依目前西安个城区的房价,估计在西安主城区包括西咸新区的沣东新城,沣西新城的部分楼盘你是买不起的,估计只能在高陵区、鄠邑区或者西咸新区的部分区域选择。
接下来就说说你关心的问题,到底哪一个区域的未来发展会比较好,适合居住和投资呢?
依照目前西安的发展趋势和各项政策来看,个人未来比较看好的区域就是浐灞和西咸新区(主要是沣东和沣西),有人曾经这样说西安发展5年看浐灞,10年看西咸,当然这么说是有一定道理的。
说起浐灞,以前西安人都觉得浐灞那地方太偏,没有人气,虽然环境好,但是居住条件不方便,不管是从出行,购物,上学还是工作条件都比较落后,不过经过这几年的发展浐灞在把握住自己环境的优势上,加大力度改善居住条件,目前地铁3号线已经开通,这在很大程度上解决了出行难的问题,商业上去年位于浐灞的西安砂之船奥莱盛大开业,这在很大程度上解决了人们的购物问题,最重要的是浐灞的居住环境非常好。
说起西咸新区,笔者最看好的是沣东新城和沣西新城,2017年来说是沣东新城崛起的一年,这主要得益于大西安新的发展规划,其中大西安新的中轴线穿过沣东新城的核心区域,连接起了沣东目前最火的两个区域,一个是复兴大道和沣东大道的交汇处,其中绿地西北第一高(501米)也在该位置附近,另一个就是能源金融贸易区,该区域主要聚集世界500强企业总部。
该区域是未来大西安新中轴线的交点
标黄色的为能源金融贸易区
另外沣东新城比较看好的一个区域就是目前比较火的昆明湖板块,不过目前这边好像还没有开发住宅楼盘,不过笔者觉得这么好的地方开发商肯定不会放过,只不过目前可能政府的政策不明朗而已。
至于沣西新城,我认为2018年会是沣西高速发展的一年,为什么这么说呢,因为最近沣西最火的莫过于西交大创新港的顺利封顶,而且地铁5号线最后一站就在创新港,这对于以后在这边上班的人来说是最好的消息了。
更重要的是刚刚过去的2月份,沣西新城已经燃烧起来了,从下面的这则新闻可以看出一斑。
2018年2月24日,西咸新区沣西新城多宗土地拍卖,除被西咸新区交大科技创新港实业有限公司以底价摘走的交大创新港几宗配套用地外,在另外6宗住宅用地的竞拍中,吸引了西安市场多多家大牌地产企业参与竞拍,最终这6宗住宅用地被成都兴城人居地产投资集团有限公司、西安紫薇地产开发有限公司、咸阳恒丰投资有限公司以高溢价、高地价、高楼面价的“三高”形式瓜分。
笔者根据自己平时的观察洋洋洒洒的列了这些,你可以根据自己的经济情况以及如上的一些信息自己再斟酌,毕竟买房是件大事!对于很多人来说,可能一辈子就这一次,所以谨慎为好。
买房哪个位置好?
你好,我看了一下这个户型,32层,户型方正,没的说,西侧的主卧,功能非常齐全,绝对的二人世界,私密空间。房子的格局与分布也是很到位的。
下面我就来说说,这个户型当中的赠送面积,全面积赠送的飘窗其实在房产测绘当中是不计算面积的,阳台半封闭的也只计算半面积,所以业主不要轻易被赠送面积给吸引,因为这个房子只有那么多面积,没多给你。
再说说选楼的问题,我个人的建议选择17号楼,因为你选择的楼层很高,不存在被前楼遮挡阳光的问题,唯一的问题就在于中户的凸出会遮挡你早上的阳光,房子想采光只能等到中午开始,同时,只要中午的阳光一开始,那么你的房子一直到太阳落山就都是有阳光的,同时期房已经建成,存在的变数也很小。还有期房的好处在于已经有业主入住,可能已经过了集中装修的时期,这样会给你周末的休息更好的保障。
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