温馨绅士
《哪些地方是店铺选址时必须要避开的》
但凡是开店，周围的环境都非常重要，好的环境可以使店铺风生水起，但是如果选址不慎，很有可能会导致费心费神，店铺最终还是无法兴旺。在风水中，医院、寺庙、监狱、殡仪馆、工厂的烟囱都是煞气非常重的地方，将店铺选在附近，强烈的煞气会导致店铺财运不济。如果是店铺大门正对这些地方，影响会更加严重。 因此，在进行店铺选址的时候，要尽可能地避开这些地方。实在无法避开的情况下，可以采用改变店铺门方向的办法缓解煞气的影响，最好还能在店铺门口设置屏风、绿色盆栽或是挂上门帘，可以加强化煞的效果。
《店铺选址应该避开哪些道路格局》
对于店铺来说，配合良好的左青龙、右白虎，再加上门前的明堂，这当然就是绝佳的风水格局了，但是对于依靠马路带来人流的店铺来说，周围所面对的道路格局也是影响生意的关键。在店址的考察时，要尽量避开以下几种道路格局:在风水中，一条长路直冲店门被称为穿心煞。店铺一旦犯了这种冲煞，不仅生意很难兴旺，就连店主也很容易招致血光之灾。如果店铺大门对着弓形的马路，而且正好在弓形马路的外侧，那么也属于是退财的格局。除此之外，马路上的电线杆、路灯柱和红绿灯柱也是必须要小心的，一旦店铺门口对着它们，对财运的影响虽然不大，但是却会导致店铺留不住员工，而且柱子越大煞气就越重。店铺客源再多，但是三天两头地换店员，恐怕也不是长久之计，所以还是尽量避开为好。
《 为什么最好不选立交桥和高架附近店铺》
如果只是单纯从观察的结果来看，似乎立交桥和高架桥附近的车流量和人流量都相当不错，按理说应该是开店的好地方才对。但是，如果细心观察就会发现，这些地方一般都是交通繁忙，尽管人来人往，但是却并没有也无法在此停留，这样的格局在风水上被称为“流水不停不留财”。言下之意就是，虽然看似人气旺盛，但是因为无法停留和聚积，自然也就无法被店铺吸纳并转化为财气。所以，除非是经营汽车配件、洗车、修车等 与汽车相关的行业，否则最好避开立交桥和高架桥。
《为什么门前开阔的店铺生意会比较好 》
不论规模的大小，藏风聚气是商业选址的第一要素。尤其是对于商铺来说，门前越开阔，就是越利于财运的格局。因为在风水学中，店铺 门前开阔的空间被称为“明堂”。在进行店铺选址时，如果门前是广场、公园、宽阔的人行道或是水池等“明堂”的地方，就能聚集更多的生气和能量，四面八方的吉气也更容易被吸纳，财运也会比普通的地方更好。所以，要尽量避开门口有围墙、过大的树木、电线杆的店铺。另外，除了要求店铺门]前开阔之外，店铺的大门也应该要尽量做得宽一些，这样有利于店铺吸纳生气，增加人气，生意自然就会慢慢的旺起来。
开店该如何选址？
首先开店要定位，所谓'定位就是根据你的项目，受众群体，来进行选址址，也就是说要有针对性。举几个例子，如果是餐饮的话，一定要选择人流比较大的地方，如果是文体，最好选择学校集中的地方，如果开旅馆就一定要选择这个离汽车站，火车站近的地方，如果是超市建议选址在小区集中的地方！选址是一个关于地利的问题，而天时是要符合趋势符合时代背景，人和就是你的经营和服务问题！
想开奶茶店怎么选址？
1:奶茶店首先目标群体是年轻人
2:年轻人里面更多的消费者是女性
所以你可以综合这两个特点去寻找开店的地址
3:个人感觉初中，高中学校附近是个比较不错的地方，因为奶茶的价格在这个阶段的消费群体里还是比较多的
4:另外繁华的步行街或者街道也是不错的选择，另外不知道你是否考虑景区奶茶店，现在很多景区都有美食街，在美食街开奶茶店也是不错的选择哦！而且利润应该也是最多的哦
总之选址必须有强硬的人流量才可以
牛肉面开店选址是扎堆好还是单一好？
牛肉面馆的选址不应该以扎堆不扎堆来选址，应根据客流量来定，客流量大的地方可多开几个，但不能挨到一起，应隔开几间门面房，还有就是味道一定要好。回答完毕，谢谢提问。
开店选址的禁忌都有哪些？
开店选址，首先要规避一个最大的禁忌：产证上不是商业用房！如果这样的店铺一旦开业，属于无证经营，工商部门随时可以拉门关店。保证了店铺资质安全再去考虑有哪些禁忌。就本人所碰到的，大概归纳一下，如下：
1.店铺涉及二房东、三房东。产权关系不清晰，尽量能和直接产权人接洽、定立合同，以避免日后不必要的麻烦。
2.断头路位置店铺。就是日常说的死路，一般消费人流会打很大的折扣。
3.高架路两侧。车流为主，人流偏少，不适合一般店铺日常经营。
4.商业街道有隔离护栏。阻隔对面人流过来消费。
5.店铺门口有多级台阶。逛街是个体力活，很多人无意识中就不想去爬台阶。
6.门口有电线杆变压器、树冠较大的景观树等。容易遮挡店铺广告牌，以及从外面很难清楚看到店铺里面陈设，不易吸引客流。
7.有花坛景观带等阻碍。进店还得绕圈圈，嫌麻烦的客流，干脆就不进店了。
8.竞争品牌过于集中。自找麻烦，投入人力物力，销售很难上去。
9.店铺条件不符合自己经营的项目。比如大部分地方规定居民楼下不可重餐饮，你拿下来了结果办不出执照，麻烦！水电煤气等不符合店铺运转要求，麻烦！
以上，均是开店选址需要规避的禁忌！
希望对你有帮助！觉得有用可以关注我。
想在郑州开店，但不会选址怎么办？
感谢邀请！
看什么类型的店，品牌店建议在商业区或高档写字楼密集区。
开餐饮店如何选址？
都说开店成不成功就看选址，虽然选址对一家餐厅很重要，但是帮人创业、开店的邦主认为选址的重要性占一定比例，还要重视其他方面。这里针对选址问题，邦主简略的回答下。
1.选址的基本原则。
?距离聚客点越近越好。比如商圈中心、肯德基、商超。
?人易停留的地方开店。比如附近有广场，有节目表演会刺激消费。
?省力路线最优。靠右行，右边上游的店比左边或者下游的店更易接触到顾客。
?店铺和消费阶层相合。如一般的社区居民，性价比高的饭店或者小吃店好些，高档小区开酒吧，高大上体验高的饭店好些。
?5年成长性。在人口或者消费潜力高的的地方，可以提前布局。比如正在建设的写字楼附近，可以开快餐店或者咖啡厅。（预估好时间）
?避免竞争对手。比如在汉堡店附近，特别是肯德基，可以考虑开中餐店。
2.小餐馆。选址策略不管用？对于经济实力一般，又没有人脉关系的小餐馆，该如何办？
?不奢求商圈等“黄金地段”。基本上不管是商圈内部还是临街商铺，旺铺都需要资本和时间考察，毕竟餐厅特色是否试用本地，定位人群是否适合都需要考虑。
?要不要在放到主干道？看具体情况。大的主干道上，一般人流量很高，但同时人流速度也很快，如果餐厅性质不适合，就不要强求。毕竟主干道的成本也很高，如果是为了增加曝光率吸引客流，可以。如果是早餐类（如包子店），多数人吃正餐不会选择这类，那就没必要。
?地铁口？注意地铁出口。有些地铁出口，对着居民区，或者商圈，人流量较高，有的出口对着停车场或者新建施工场地，那人流量不会很高。
?注意街道位置。街道是人必经地方，还是越往里人越少？这就需要考虑店铺位置要放到街道口，还是往里不能超过多少米？必经以邦主的经验来说，街道过长，走到50米必然往回走。
?看到市场空白，先考察。如果你发现某个地区刚好缺少某一类的餐饮，那么先考察这里是否有市场。比如同样的早餐店，在老人居多的社区，买的人不一定多。反而如果有一个生意很红火的同类饭馆，可以考虑，毕竟有一定的客流基础，其他的就看产品和口味了。
?店铺和消费者相合。什么样的顾客阶层，决定什么样的店面。比如在收入水平一般的街区就不需要设置成高大上的形象。在收入水平高的街区不能设置成路边摊。
开店怎样选址才能带来客流量？
今天帮人创业、开店的邦主刚在微头条发布了选址的窍门，这里就简单提几个要点。
1.选址前对自己的概况有初步了解。
想做什么行业的什么事儿，就算没有个具体概念，心中预想肯定是有个谱的，不然也不用急于寻找店铺了。
所以，选址前，先问问自己这些问题：
自己门店的市场定位是什么？设置的价格在当地是什么区间？属于低端消费还是高端消费？面向的消费群体喜欢去哪消费，喜好什么？......比如面向高端消费者，你开店就不能选在菜市场旁边；而面向低端消费者，你开在商场里，他们很难进店消费。
同时，与之相对应的店面形象（名字、招牌、装修等）也要符合消费群众的消费预期。不然就算开了，客流量很大，进店转化率也会很低。
2.一般情况下，别人给的选址策略就是选在商圈、学校、步行街、临街商铺以及地铁等人流量很大的地方。
比如邦主接触的各个行业的连锁品牌，都希望开店人能够选择这些地方。这些地方好，大家都知道，但是也不是绝对的。一些看似在商圈的店铺，处于背阴处，人流量过的少，也不见得好。对大多数“普通人”来讲，找到这些商铺，租金往往会超出心里预期，很难投入更多资金拿下。
所以，寻找的店铺，基本上要满足：容易被消费者看到，容易被找到（通往路段没有障碍物），物业能够满足开店的需求、合法合规，基本上就差不离了。
3.找到几个符合心里预期的，比较客流量。
如投资额度较大的商铺，最好在周一到周日的7天时间里，对每天的4个重要时段来踩点测量，计算平均每小时的人流量为多少。当然计入的是有效人流，比如说行走的人群，像不易停留的机动车以及无消费能力的儿童，可以不计入计算。
这样，在同样情况下，比较几个店铺的客流和进店率。如果没有进店人数，可以寻找周边类似的门店，估算他们的进店转化率。
4.最后，计算销售额和回本周期。
根据估算的进店客流量来估算销售额（客单价*消费人数），能否在预定时间内回本？观察同区域的竞争对手有多少，是否影响销售额？来此处消费的人群是否符合定位？如果达不到预期，不妨寻找新的店面。
最后，邦主在头条号的微头条板块和开店邦的官方WB&WX平台都发过不少开店选址的详细判断方法，如图表、测量工具、具体位置的具体分析方法，欢迎自行搜索取用。
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