买了二手房不只过户的时分费事,有些业主对二手房的风水问题也十分的注重。总觉得买了个二手房,假如风水不好还不如不买,曾经就有业主由于买二手房的时分一切事情都办妥,就由于风水问题,坚决不要了。那买二手房有哪些风水让风水巨匠都不得无妨呢?
首先,就是要理解原有屋主的情况。在风水上原有屋主在寓居期间工作比拟顺利,人丁兴隆,而且财运比拟旺,那么这个房子的风水就比拟好。反之,原有屋主由于贫穷而把房子卖掉,阐明这里的风水并不好,最好不要买。
其次,即便二手房很多家具都很新,普通不要保存,最好直接扔掉。由于他人的东西会对本身有影响,房间里的空中或者墙面假如不是重新拆掉翻改的话,能够重新粉刷一遍。每个角落都要消毒,防止一些疾病倒霉。
再次,对房间的规划要整改的话,最好在原有的根底上让客厅变大。由于客厅是一家人主要活动的场所。假如客厅改小了,在风水等于减少财运,所以只能大不能小。房间的门窗等通风的中央,最好不要有树木阻挠,避免空气流通受阻,污秽之气出不去。
然后,看二手房四周的环境,最好不要有什么污水处置厂。在商业街左近的二手房在风水上比拟旺,毕竟这里是财气的汇集之所,气场较强,会影响到本人。很多人宁愿花高价在商业街左近买二手房,也由于这里是风水宝地。
最后,二手房假如在运用的过程中四处不顺,可能是这里和你相冲,所以一定要注重起来,能防止的就防止,不能防止的最好搬走,不然难有出头之日。
以上就是关于二手房的风水学问,在购置上一定要擦亮双眼。
二手房降价了吗?你怎么看?
杭州的市场行情:2万入的手,传闻市场价3万,等要卖的时候标价3万根本卖不出去,只能买2万甚至更低,起码亏税费......投资是绝对不要买了!!!还有中介都是大忽悠,骗人的
在网上看二手房时,如何判断房源的真假?
买房子,对于每一个家庭来说都是一件大事,含辛茹苦大半辈子攒点钱全部都用来购房也许还不够,如果再遇上点什么闪失,不但闹心、烦心还可能影响生活质量。所以购房前一定要了解、认清房源的真假,尤其是在网上看到的二手房。
那么在网上看二手房要注意什么呢?
1、在网上看到有如意的房源,先在网上作一大概了解这周边小区房价平均是多少,不要一味觉得低价好,价格不要太离谱。
2、在网上选房,要看选房的网上平台正不正规,是大型中介企业还是个人信息,大型中介或网站上公示的房屋一般都经过认证,建议选择这样的网站选房,选好房后应保留网页公示房屋信息,即便有假也会给以后投诉带来依据。
3、网上看好房屋后,一定要实地亲自看房,中介、第三方除非大的明显缺陷,一般很少选择主动向购房者提示,尤其是隐蔽的缺欠,所以亲眼看房是必须的。
4、最后如果满意,成交前购房者必须到当地的房管部门进行查询,辫别房证真假、有无抵押,杜绝遇到假证。到物业、水暖电了解房屋是否有拖欠税费情况。
二手房在哪个网站看靠谱?
看房买房真是一件炒鸡让人烦心的事情了,作为一个西安本土人刚开始决定买房到认购付款总共历时一年零4个月(天枰座,谁能比我纠结!),过程真的让我很艰(无)辛(语)啊,毕竟买房也是一件大事,非土豪,不想草率。
只是看到很多人也在为买房纠结,所以今天把自己买房时对各大房产网站的一些了解,整理些经验敲出来分享给大家,希望能帮助到一些想在西安买房又毫无头绪的人(我就是雷锋,想打字你还能拦着我!)。
除非朋友介绍可以直接去售楼处交钱,不然在房产网站上获得一些有用的信息也是买房的第一步,也是必经之路!今天就说说哪些网站能让你能获得更靠谱一点的信息,不至于网上搜半天眼花缭乱却还是一头雾水。
当然房产网信息不准很正常,楼盘价格优惠调整很正常,不同的置业顾问可以给到不同的优惠,不同的房产网合作可以写不同的优惠价格,最终嘛,羊毛出在。。。重要的一点, 不要相信网上的报价, 你要有一双善于发现的眼睛!
即使是房产网站,上面的楼盘信息也很不全,这么讲吧,现在的房产网站大多是楼盘信息的堆砌,比如价格,位置,优惠,在售信息等,但我要买房,想了解的肯定要更深入,比如,楼盘位置的整体区域规划,这关系到我未来生活的大环境的变化,(当然升值我最开心啦),比如楼盘周围的商业配套、教育、交通等等,不能只给我信息啊,能不能再说的详细些,毕竟我没有时间去跑着看周围的环境。算了,不吐槽了,总之现在的房产网站上的有用的信息真心太少了,而无卵用的信息有太多,搞得人眼花缭乱的。
今天就说说我对房产网站看法:
首先,我在买房之前先是查阅了一些房产咨询类的网站,确定在我想要买房的区域里有哪些不错的楼盘,包括价格(各大房产网站的价格和真实价格有2000的差异也不要感到奇怪)和交通情况,这些信息在房产咨询类的网站是能查得到的,我搜索了搜房网(其实就是房天下);安居客 ;房脉网;搜孤焦点房产 ;365淘房 ;腾讯房产
其实这些网站上的信息也是众说纷纭,那到底哪个网站能让你获得那方面靠谱的信息呢?
往下看!
搜房网----上搜房网更多的是在自己确定了区域之后查找相关楼盘的位置,然后看看小区的环境(搜房网图库的资源真的挺多的),均价神马的真的只是仅供参考的,可信度不高。
之前不太懂在搜房网上看到几套不错的房子,打电话过去,结果都说只是做广告,真实是不可能有这个价钱!要不就是房子已经卖掉了,没房了。讲真,这个网站的用处在于让你了解下市场的大概行情,真心想买房的可以绕过。
房脉网----一个西安本地的网站,和西安挺多楼盘在合作做什么网上售楼处。之前看到过一篇他们直播看房的文章,真实度还行。至于他们的网上售楼处其实是开发商直接在上面说话的一个平台,内容模板类似当年的小米手机,楼盘各项信息都是剖解开进行分析的,相比搜房信息更新和准确度高一点,毕竟只是面向西安地区,外省的信息就完全没有了,局限性比较大,简单说,也就是个只对想在西安买房的人来说有用的一个网站。
安居客----安居客做这么大,但服务质量实在不行,信息比不上搜房网,二手房信息也不准确,比不上链家。给人一种很不用心的感觉,照片也不是实拍的,和搜房的照片相似度80%。在房源数量上,会给你一种“房源真多”的感觉,但刷着刷着你会发现其实是一套房子当几套房子以不同的价格挂着,也都是低于市场价格的。
搜孤焦点房产----搜狐焦点就是一个在线房产服务商,一个房产、家居产业链整合互动平台。
有关购房方面的信息类似于搜房网和安居客。但值得一提的是他在信息整合和房产快讯方面打造的“房产百科库”内容是比较新、分类也全、讲的比较精的细,想了解房产知识的人能在这里找到相关的答案。他凭借自身的媒体影响力和产业影响力,为也为想买房的人提供全面、深入、专业的在线房产信息服务。
365淘房----这个网站和开发商合作的比较多,网站上也有很多广告。房产咨询和新闻方面仅次于搜孤焦点房产了(自身观点),围绕着安家生活这个主题,免费提供一些购房服务,比如看房团神马的,之前在楼盘看房的时候有看到他们统一带客户过来,至于是不是拖不知道,其实我觉得这样挺好,和‘房友’一块看房也有个商量,可是个人觉得这样会比较浪费时间。
腾讯房产----是媒体平台不用多说,有免费看房的服务,不知道外省怎么样,感觉在西安做的不好。能提供一些房产方面的知识,但术业有专攻,体系做的太庞大了,难免会估计不到一些细节。想了解整个大中国地产方面的行情或者对地产感兴趣的朋友可以多看看,购房的话基本提供不了多少帮助。
以上是些在买房准备工作阶段对大家有帮助的网站,接下来就是看房了,看房才真的是个艰难的过程啊!在买房这件事情上有哪些网站能给我们提供便利,哪个网站更靠谱,接着往下看!
链家网----“链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。主营:二手房、租房、新房。您可通过小区找房,链家App等找房。”以上粘贴复制的百度百科[二哈][二哈][二哈],有没有感觉链家网挺牛逼的?
实际上真的挺牛逼的而且很有钱,但不知道为什么那么招黑,网上吐槽不断,传言“只要获得你的信息就会自己找上门”,有没有很夸张?貌似员工素质也一般般,多次和购房者起冲突甚至还惊动警方,在一线城市貌似挺有名,在西安并没有派上多大用场个人觉得,关键看了网上的吐槽之后也是有所忌惮,好与不好都不想去联系。
房多多----一个移动互联网房产交易平台,它不像中介公司那样自己去卖房子。它只是一个平台,把开发商,中介,买房的人,房东都放上去,让信息更透明,真实。联合中介卖一手房,一方面满足了开发商的销售需求,也不和代理商冲突,另一方面也增加了中介的收入,而且也让想买房的人有了更多的房源选择和买房优惠。
八百家房产网----这是离我家最近的也是让我最无力吐槽的一家了,网上房源信息一大堆去店里咨询的时候才被告知要不就是没房,要不就是买了或者刚被人订走,竟然没房挂那么多虚假信息不知道是怎么想的,服务也真的很不咋样,不知道是中介还是置业顾问,根本没人理我【哭】,感觉自己一定是找了一家假的房产公司。
吉屋网----相对简单的新房导购平台,目前吉屋新房业务覆盖到中国很多城市了,已经为很多想要买房的人提供了新房网络导购服务,也是从外省和两年新入住的一个企业。
不知道在别的城市做的怎么样,单说西安区域这个板块感觉做的还是不够细致,信息也接近于搜房网,也可能是覆盖面比较大的原意,管理和服务很明显跟不上。
差不多就这些了,这十个网站是我辛辛苦苦这一年半看房生涯经常会上的网站,对于想买房却又没时间的朋友,没事慢慢看吧。
至于这些网站对我有没有帮助,
其实吧,有一天,我路过万科楼盘,感觉不错,就买了.....
当然,那是另一个故事了.....
关于网上看房能获得信息的地方,能帮你的就到这了,买房的事情的确很麻烦,自己多摸索吧。
该不该买二手房呢?你怎么看?
本以为自己可以接受一辈子租房住,坚决不当房奴。可年纪越大越没安全感。现在终于回归老祖宗的思想:我要买房!老家新楼盘房价六七千五,二手房三千左右。便宜一半,对我来说是合适的。而且由于国家调控,房价下跌是迟早的事,买个二手房也不会觉得亏太多。
你怎么看二手房里死过人?
1:我是农村长大的,农村房子基本都死过人,虽然都是家人,死了以后停灵好几天才下葬………
2: 我住的小区搬进来时候没盖完,隔壁楼是我看着好几个坟头挖走骨头盖起来然后住进去人的,我觉得一楼和住人家坟头没啥区别……
3:我这个房子经常有灵异事件,买的新房没死过人,后来卖掉了换了现在这个,也是新房没出过事,也他妈大半夜的看到过一女的站我床边,站着站着坐我床上了,要不就是上厕所时候防盗门口哪里有人影,墙角蹲着一个人影,大半夜有过世的亲人咣咣砸门喊我名…
所以我觉得,人倒霉时候,和房子死人没死人没关系,我这俩房子都买的新的也他妈这样,分人,你要是不放心就找阴阳先生看看,只要不是害人的就没事
买太原的二手房,你怎么看?
主要是可选房源不多!
去年9月份出台二手房限售通知以后,太原六城区内房产拿到不动产登记证(大红本)后2年内不得上市交易!
以太原楼市目前的状况,一般销售的都是期房,也就是说交首付款以后,3年左右才能交房入住,再1年多的时间办理不动产登记证,再2年以后方可上市交易,算算大概5、6年的时间过去了!
据某网站的数据显示,太原4月二手房房价超过新房价格,达到10402元/平米,环比上涨3.2%。
按照限售倒推算,太原2016年以前办理大红本的楼盘,除了老城区的老破小以外,品牌开发商楼盘并不多,也就是说二手房可选择比较少。
位置、开发商、环境都不错的二手房楼盘,单价全部过万,两居室小户型的房子100万以上,三居室的没有150万就不用考虑了!
对于购买太原二手房,除非特别着急,或者特别喜欢小区、户型、物业、地段,我认为在同等价格下,不如优选新楼盘,选择性更多,更能满足现代居住需求!
二手名牌小学学区房不在此列,稀缺资源,看准了可以下手。
关注我,每天送上太原楼市点评。
重庆19年初有大量二手房出来,二手房会降价吗?你怎么看?
现在才是刚需和改需购房者最佳购房时间,可惜他们不知道,现在重庆的二手房已经跌得差不多了,再观望,又要遗憾了!很多人在房价涨的厉害的时候买房,大错特错!我做这个行业13年了,这个时候才是购房最佳时机,房源多,选择面广,业主价格容易杀价,上涨的时候你根本没有机会杀价!!!地产砍价师~重庆德安居!!!
合肥新房和二手房连涨两个月,对此你怎么看?
合肥房价连涨两个月有几个原因:
一,合肥是安徽省省会,是最近十年发展最快的中东部省会城市,每年大量的高端产业项目投资,吸引了大量高层次人才的加入,扩大了商品房的需求,支撑了房价。
二,合肥的城镇化发展还在加速器,合肥的城镇化率还比较低,还有很大的发展空间,大量的进城的农民进城,对商品房产生了巨大的需求。
三,合肥的改善型住房需求庞大,合肥老城区里住破旧小区,城中村,物业管理混乱的小区,都需要住进人居环境好的现代化小区,毕竟这种小区住着更幸福,可以支撑房价上涨。
四,不排除有偶然的因素,短期内的房价上涨有可能是最近两个月市场推出的高端住宅项目比较多,推高了成交均价,不具备代表性。
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