咱们中国人买房,什么叫好?
坐北向南!
坐北向南!
坐北向南!
重要的事情说三遍~
一定要坐北向南!!!
据说,坐北向南除了能冬暖夏凉,还能避免下午不被太阳晒进房子!
而且朝向好的房屋太阳直射角度更大,采光面更多,照射时间更长,冬天更节能保暖。
房屋朝向越好,采光、通风条件越好,房子价格相对也是比较高。
但事实上,并不是所有坐北向南的房子就一定是最好的房子!
各朝向房子采光、通风在冬夏有优劣
其实各种朝向的房子各有自己的优点和缺点,是不是你的“菜”要自己来判断!
首先我们来看看各种朝向房子的优劣:
南朝向:南北通透通风好,采光非常充足,具有冬暖夏凉的特点;
东南朝向:采光相对来说比较好,然而通风却一般;
东朝向:采光是较好,但是通风比较差;
西南朝向:采光比较好,只是有一定西晒的困扰;
北朝向:这个朝向采光是最差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷;
西朝向:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。
一般来说,正南、南偏东、南偏西都是能够获得较良好的日照的朝向典型,但是房屋的最佳朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。
房内朝向该如何取舍?
主卧、次卧及客厅均朝南……这样的房型,成为购房者们一致认可的好户型。可是这也就意味着,要将卫生间、厨房全部放在北面。业内人士表示,让房间南北通风,就必须要让卫生间的门老对着房门开,而且卫生间的窗户也得一直打开。
这样的布局好还是不好,具体就要业主们自己衡量了!
房子西南角开门风水好吗?
西南方代表老母或女主人,在风水学中西南为坤位,不利宅中老母或女主人身体,风水学中西南有砂为吉,低一寸为水,西南不能低,西南有水为吉水,鱼池把水放掉你可以想象一下鱼是什么结果。一般来说西北处于方位中的下风之地,东南处于上风之地。开门寓意财源滚滚,中国有财不外露之说,故西南角之处应该处于中位平平淡淡易破财伤主。如果想要风水更旺一些,最好在夜间无人时,将门位置移到西北角方位。有利于进财。
有人说中国房屋空置率快30%了,为何房价还是一直下不来,你怎么看?
房屋空置率数据官方从来没有公布过,我们所说的空置率20-30%,主要来源于二个方面:一是,一些科研机构成立专题组进行调研所取得的数据,这些院校师生通常是比较客观的记录数据,所以可信度是比较高的。
另一个是,国家电网公布的电表半个月以上不转动的房子,来测算空置率。据说,仅是北京五环内,房产空置率就高达27%。不过,这种算法存在着比较大的争议。但不管怎么说,大城市的很多居民家庭,拥有多套房产,既不出租,也不自居,空关着,这是事实。
房屋空置率高,但房价却不跌的原因,有以下几个:一是在房产保有环节没有征税,如果对拥有二套房以上的家庭开征房地产税或者空置税,那么房价肯定会跌,现在没有开征房产税,囤房者在持有环节上成为几乎为零,那中国房屋空置率再高,也影响不到高房价。
二是,虽然房地产调控政策在持续,但是各银行的个人贷款却并没有减少,也就是说投机性购房需求还是不少的。今年1-7月份,银行新增贷款高达10万亿,其中有四成的新增贷款流向房地产领域,其中一大半主要还是个人贷款。在这种情况下,空置率再高,也没关系,反正炒房者贷得到资金。
三是,房贷利率还是偏低,过去在基准利率上打八折,现在利率升上去了,但平均房贷利率还是5.65%,离开历史上最高纪录7%还相差甚远。正是因为,炒房者的利率成本过低,炒房者还贷成本也不高,所以房价越涨,囤房的人越多。
所以,只有开征房地产税,提升囤房者的成本。同时,收紧个人贷款,打击投机炒房者。更关键的是银行房贷利率提升到历史的偏高位置,这可以改变囤房者对后市的预期,迫使他们把手中大量房源抛向市场,唯有如此房价才能真正下跌。
小区房屋暖气停用后还需缴纳30%取暖费,合理吗?
首先,感谢您的邀请。
每到供暖季,涉及到供暖的问题就很多。这个30%的停暖费,其实在全国各地供暖区域内都是存在的。只是国家法规内没有明文去规定,是地方政府依据当地情况制定的。
还有就是,在分户供热计量区域会执行两部制热价,这个热费其实也就是基础热费。
热量传播有对流和辐射过程,如果你周围的邻居不用热的话,那散热量会很大,收这个费用也是为了弥补供热公司的亏空,也就是人们常说的蹭暖费。
更详细的可以关注我,获取其他资讯。
房屋格局怎么才算好?
这是一个很大的话题,抛开风水来说,简洁、大方是一个不错的选择,不会让家人以及宾客一进门感到压抑。干干净净整整齐齐就足矣了。
麻烦给看看这个房屋的风水和需要注意的地方?
粗看平面布置图后有如下建议
一、入户大门一开客厅、歺厅一览无余。从个人私密空間来说,沒有一点隐私性。
建議:1、在会客区做一风水玄关或水晶珠帘装饰,风格应該与主体室內設計协调,2、歺厅侧面設計花台类装饰。让各空間有分区效果。杨公风水曾言,外大格局佳,室內小格局大致應該符合风水各项吉利要求矣!
二、主臥方位应根据八宅法或廿四山来布局,同时应按屋主属性生設計顏色,家具設計购置尽量选用木质。
三、灶位的方位:灶位、给水位、排水位应該用八宅或廿四山选定后,再設計施工,比如瓷砖顏色,橱柜台的顏色都應該合命理方为吉矣!假如你的命理五行属火,你再在选材质时选红色或用铝合金,那是不妥的,再如選用五行属水,??总之廚房是一宅之中主管我們一宅的腸胃系統风水的地方,所以应该慎行之!
四、衛生间也是主管一宅中的排污之地,所以應該选用本宅中凶位为妥。
风水很多奧秘不是一二句能說清楚的,建議你可咨詢專業人士幫忙布局。
諸君如覺得我写的不妥请关注我本号或直接指教。謝謝!
如何装修厨房才会风水好?
很高兴回答您的问题,敬尚从能力范围内为您说说个人看法。
厨房方位选择和内部基本布局
要说厨房,也要从相对的宏观和微观两个大角度作分析。这里说的宏观也就是整个宅子,微观则要具体到厨房的具体安排设置。而万变不离其宗,都离不开五行生克性、八卦方位、流年纳气等基础要素,其中很多细节,敬尚简言明意。
这里我们首先要知道的一个重点便是,厨房在阳宅中,代表了女主,一家的食禄财运,也代表了婚姻情况。
第一,我们先从宏观方位角度来说,首先,单元房来说,厨房是已经固定好方位的,而院落中个方位的安置,是相对较为灵活的。
一般的来讲,最基础的就是阳宅三要的配比,门主灶相生或者比和为宜,尽量比和,而忌讳相克仇对。
1、庭院风水中,拿巽宫门朝正东来说,宏观的来讲,大门开巽宫,五行属木,则灶位应当设于震宫,五行属木,两两比和,没有仇对;但是厨房要是安到西厢兑宫,五行属金,则金木相克,同时,灶又安到西墙的话,灶属火,西属金,火金相克,更是不适合了。
举个敬尚经历的风水案例吧。一户宅院,门开巽宫朝东,东厢榨油机做榨油生意,并开小门,西方兑宫厢房两间,偏北厨房,偏南洗澡间,厕所在坤宫。为了洗漱方便,洗澡间想外墙院内通出一个水管,方便洗衣服洗菜等。同时,厨房内一个土灶大锅,结果为了供暖,灶口向北!!并向上一个烟道,还有一个通风孔,顶部也用烟筒做的,这是第二个烟道,还有一个燃气灶,开口排油烟,这是第三个漏气口。
大家猜猜这家会是什么情况呢?
(手绘,大体意思,不标准,技术有限,见谅)
上边敬尚已经说了,门主灶要相生或比和不冲突为宜,而该宅院,
门开巽宫属木,厨灶居巽宫属金,金木相克,这是其一;
东厢房震位属木,为了方便做临街榨油生意,机械为金属类,金木又是相克,这是其二;
灶火与兑宫金性相冲,这是其三;
厨房三个漏气空这是其四;
灶口向北,这是其五;
水管通出面向门外,这是其六,,,,先就这些吧
结果,找到敬尚时的现实是这样的:
儿子二婚,
生意两次赔钱失败告终,
媳妇时长身体不适,
还没事老嚼舌根,和老公、婆婆口角,身体原因也干不了啥正活儿,
女儿被前期带走,现在还没再要,
同时儿子已经检查出脑瘤。。。。。(没有顺序对照)
大家对照下敬尚列举的风水问题,再和他家的厨房及庭院格局对照,看看单从风水角度来看,问题是不是都对上了呢,这就是风水的作用,当然,他家还有些因果虚病,但是,敬尚一直认为,一法通万法,单从风水法门来讲,或者面相学来讲,亦或玄学来讲,都是相通一理。
2、我们再说单元楼的小区房。一般厨房位置都是已经固定的。
现在楼盘的设计,都是为了更好的利用采光,基本上都是卧室放到了较大的采光方位上,而厕所和厨房,一般都放在以靠北侧为主的阴面,厕所往往也会设计在相对采光不利的兑宫和震宫,也就是正西和正东,但是基本不会再靠南了。
(这里还涉及一个问题,便是厕所在兑宫和震宫对婚姻的影响,及桃花位问题,四正为桃花,厕所在这几个方位,则污桃花,对于情感婚姻,和运势等,都有一些相对不利的情况,有机会敬尚再为大家说说自己的理解。)
言归正传,在于选房的过程中,敬尚是比较关心厨房的,首先从方位来讲,现在的厨房位置设计,基本都是在西北乾宫,正北坎宫,和东北艮宫。
厨灶属火,如果在西北乾金位,则容易形成“火烧天门”的问题,造成男主人身体和运势问题,也影响一家的财运和大命,因为西北乾卦,既是钱卦,也是寿卦;虽然可以化解,但是先天的和后天的弥补,还是稍有差别的;
如果在正北坎水位,则水火又有冲突,同时,也会对小孩子的运势,和男性生殖系统产生一定的影响,等,这也不算佳位;
如果在东北艮宫土位,敬尚认为,这是比较合适的,相对来说,东北子孙山,主福德阴的德,靠山,贵人运等等吧,而厨灶火性生扶艮宫土性,这是相对比较有利的位置,当然,这是宏观的讲。
以上是从方位角度来说的厨房风水问题,希望敬尚能抛砖引玉,希望大德高贤多多指教。
第二,我们来说一说,厨房内部风水,又该如何布局。
其实,很简单的,文章开篇敬尚就提到了,万变不离五行,这就是根,初学者和风水爱好者,便可以从最基本的入手,慢慢上手。
首先,说灶的位置的选择,敬尚推荐厨房内东北和正东位,人面向东,这两个位置为主。
如果灶安到西北位,则易有火烧天门之嫌,即便你厨房在艮位;
如果灶在兑宫,则火金又是不相生扶,反而克制,容易影响财气运势;
如果放到正南,则火上加火,加人容易上火生气,或者体内火气较足,或者肠胃眼疾等情况出现,等等,不再多说,
还要注意的便是,水管和灶,是绝对不能相对的,这是相克的,极易影响夫妻情感和一些亚健康和疾病的出现,还有就是水管也尽量不要对门,更不要透过厨房门对入户门,或者室内最大的窗户,这都是气口,是会泻财气的,
一般建议,水口开在西北,开天门之水,广进财源,和正北,水之本位,这是比较合理的位置。
对于案板台面,切菜的,可至于正西和正北,尽量让金属类的铲子、勺子、刀子等等归到兑宫金库,这是比和的,切菜在正北,也是相对不错的。
顺便说下,东北艮位和正东震位,可是最适合放置粮食的地方,这里放好粮食,可是财富满仓的含义,也可以催动你的运势的,
如果,各个位置,五行角度来说,都是相克的布局,那么,和我第一点里面举的例子一样,便会慢慢形成一个负能量的磁场,容易影响到您的运势和健康。
还有很多很多注意事项,篇幅原因,没法一一尽述,还望谅解,有缘的朋友,欢迎交流学习。
敬尚能力所限,风水只懂皮毛,仙门道脉、因果虚病才是主修,一些见解也都是来自现实修行和看事的真实案例,对案例的经验总结,晚辈末学望大德高贤多多指教,也希望能对有缘人带来一点点帮助,欢迎诸缘主与敬尚交流探讨。
福生无量天尊!
十字路口的房子风水好吗?
那要看是在十字路口的什么位,有一种是从窗户望出去看见是v字型这种风水就是最不好的风水,这种风水是会败家破财,妻离子散的,特别是会因为女性而发生上面问题。
还有一种是处在下坡路那种也是不好风水,不过没有上面那个严重,这种风水容易出现,无情之忧,什么是无情之忧呢?无情之忧就是做什么事也没有感情,那怕是两夫妻做事,对待对方也是如此。
山水画去哪买?风水好的山水画有哪些?
风水好的山水画有以下几款:
01)聚宝盆山水画
王宁国画六尺横幅青绿聚宝盆山水画作品《江山如画》
【风水解析】聚宝盆山水画历史悠久,寓意美好,风水皆佳,源远流长,山水画雄伟壮观,气势磅礴,笔墨酣畅淋漓,写意灵动有韵,树木浓绿茂密,日出高照,鸿运当头,瀑水长流,川流不息,房屋几舍,掩映其中,一幅世外桃源之意境跃然画幅中,让人回味,流连忘返!青山绿松间配上了瀑布流水,不仅给画面增添了灵韵和动感,更表现了一种财源滚滚,源远流长的吉祥意义。
02)鸿运当头山水画
经典风水画 蒋伟最新力作元宝山聚宝盆作品《鸿运当头》作品来源:易从网
【风水解析】鸿运当头旭日升,左右逢源潭聚财,作品中契合经典的风水命理知识,流水生财黄金遍野。挂在家中有着旺财兴丁的风水寓意!
很多风水师都认为,鸿运当头类书画作品适宜摆放在客厅里,有聚财发福之意。当你精神困倦时,可以看看身边的鸿运当头,让自己思绪开阔,松弛紧张的神经。鸿运当头类书画作品适合放在厅堂、客厅、办公室、会议室等适合挂画的地方。想像可以在悠闲的时候欣赏到带来好运的作品,心情自然也会感到舒畅。
03)时来运转山水画
王宁最新风水画《春夏秋冬时来运转》作品来源:易从网
【风水解析】从风水角度上分析:此幅作品天象、地理、气候的观念相通。在一年四季的划分中, 苍(青)龙为春;朱雀为夏;白虎为秋;玄武为冬。
此幅《春夏秋冬时来运转》兼顾风水的同时,也请五行八卦福镇宅理气,催动五行流通生旺气、五行流通生财气,调节阴阳和谐保安宁、阴阳和谐旺宅运。
转载请注明出处悦翼世祥风水网 » 坐北向南的房子一定是最好的房子?这个理论大错特错!