卓而不群
公告内容大致是：今年2月26日已时，即上午九点兴工大吉。九点三个字烧炮为号动工，烧完炮仗后三个字解散，无事。
凡有十七、二十九、五十三岁生人勿近。千年古庙有煞气，各人做好化煞挡煞为好。打响炮仗后，可离村外避之则吉。
广东是大陆汉语区里罕见的实行双语制的省份：没错，四川人讲四川话，湖北人讲湖北话，上海人讲起上海话来比谁都嚣张;可是，只有广东，公车报站先粤语再普通话，主流的电视电台都以广东话为主，还养着一批译制人员专门给剧中人配一口字正腔圆的广东话。不少人选择看广东台的《射雕英雄传》，就是因为周迅的公鸭嗓音经过配音后，才开始有点黄蓉的意思了。
广东话是最典型的向心型方言。据李学魁《广州方言研究》指出，世界各地使用粤语人数约有七千万，数量惊人，较许多欧洲国家之人口还要多。每逢春节，很多美国人见到中国人都不是说“Happy New Year”，而是说“Gung Hay Fard Choy”，即是广东话的“恭喜发财”。不了解广东的性格，就不理解广东话；不读懂广东话，也就不明白广东人。
广东方式第一式：“我走先”观念：敢为天下先
“我走先。”一个习惯的状语后置正像广东人的性格，动词永远是迫不及待地先走一步。广东方言的语序正好体现这个地域人群的性格：先做了再说。
广东人走向海洋、接触外面的世界，终于发现了老祖宗之法不足守，逐渐养成了反传统的性格，变恪守道统为经世济用。不说康梁、孙中山那一辈人的老皇历，现代史上，从先进机械、铁路、航空技术、西式医院、医疗技术、学校到新闻报刊莫不如是。广州火车站的白马商场长年四季都挤满了全国各地来进货的人，连虎门、南海这种小地方都能搞起规模盛大的模特大赛；广东乡镇企业像拔节一样飞速生长，实行“三来一补”等策略赚得盘满钵满，多少年之后，江浙一带才把这种体制发扬光大；广东流行乐坛上世纪90年代率先出现签约歌手制，推出了毛宁、杨钰莹、李春波等当红炸子鸡，北京等地才如梦初醒抄个不亦乐乎；作为一个被讥为“没文化”偏于一隅的城市，广州出了敢于言人所不敢言的《南方周末》，出了中国第一个报业集团广州日报集团，出了把“主流报纸”打在广告词上的《南方都市报》，还出了无数极有分量感的纸媒，当它们叫好又叫座地闷头大发财的时候，其他地方的媒体还在做春秋大梦呢……
因为沿海，得风气之先的广东人便“敢为天下先。”一位城市观察者认为，如果用一个常用字来形容一座城市，那么广州就是“先”字。当然，如果非要别解，这种“快”也可以说是急功近利。
广东方式第二式：“食”观念：务实，不谈理想
广东人素来喜欢吃。不仅体现在任何时候在任何像样一点的食肆里都可以看见人头攒攒地在吃，也不仅体现在“天上飞的只有飞机不吃四条腿的只有桌子不吃”、以至于担了挑起SARS的恶名；更体现在，广东人把工作、把生存归结为两个字：食。生活的意义被简化为“两餐饭”。
比起1980年代的“工作”一词，广东人不喜欢那么中庸而骑墙；比起外来人口的“打工”一词，广东人也不爱那种“苦其心智劳其筋骨”还对未来充满憧憬的调调。广东人讲究“叹世界”，虽然广东人有钱是出名的，可中国的百富榜里，广东人的数目还比不上江浙，反正“长命功夫长命做”，钱是赚不完的，只要吃得好、过得舒坦就可以了。
在正统观念中，事业是一个人高蹈的社会角色的旗帜，它承载着我们的社会地位、价值取向和革命理想。很少人会像广东人一样毫不在乎地暴露自己的形而下，不把事业当作追求，而是当作“休息45分钟后接着玩”的上课时间。不管是做外企的坐机关的开公司的，无一例外都自称“食”。哪怕很多人早已不是在求温饱，而是精打细算下一个一百万了。
广东还有一个词“拣工”。工作也当作萝卜白菜一样挑挑拣拣，一看就是扒拉着手指在精打细算。在上世纪90年代初，广东不少中专、职高的分数线比重点高中还高，皆因那时稍有一技之长的小青年太好找工作了，谁不想提前几年直接赚钱呢。如此有教无类，广东人天生就没有阶层观念，反正大家都是为了两口饭嘛。
广东方式第三式：“炒更”观念：经济至上
“更”指的是夜晚。原来指的是在工余时间兼职挣钱。很快，这个词全国都用开了。这是计划经济时代大家天天盘着腿坐在机关里受穷，又不甘心才华在肚子里烂掉想出来折衷的办法。
广东的自然条件历来恶劣，现实迫使他们必须开拓和进取，勇于创业。广府民俗与生俱来的气质就是商品意识强，他们相信，谁财大谁就气粗。历史上，广东最富的是广府地区，广府最富是广州地区，广州最富是西关地区。因此，所谓粤语，其实就是以广州西关（上下九、第十甫）为本的。如今，广州越来越多人说普通话，甚至英语：皆因新区天河集中的众多顶级写字楼，都是外来人口，语言也只好向天河倾斜了。现在，只有没有受过良好的高等教育的才讲不好普通话。
炒更也不像前两年普遍了，好好干好一份有前途的工作，比炒更更赚钱也更费神。
广东方式第四式：“霸”观念：市井化
凉霸、浴霸、洁霸，也只有广东的企业会给产品起这种蛮不讲理的名字了，一看就知道是洗脚上田的农夫。不过，“桥不怕旧，只要受”。叫法是否老土是否庸俗不要紧，他们的定位又不是文化人、小资，反正珠三角农民巨有钱，消费能力非常强，这批目标受众喜欢就行了。
更可怕的是，他们还给奶茶更名为形象的“波霸奶茶”，让人浮想联翩，一点都不介意自己赤裸裸的庸俗化。
广东方式第五式：“饮胜”观念：讨口彩爱迷信
干杯叫饮胜，因为水为财，“干”则财走，不吉；猪血叫猪红，因“血”有血光之灾，不吉；猪舌叫猪利，因“舌”与“蚀”广州话同音，不吉；历书叫通胜，讳“输”，改为“胜”；空屋叫“吉屋”忌讳“凶”，改为“吉”。广东人爱吃生菜、发菜、蚝豉，就是因为生财、发财、好事的谐音让这些味道平平的小菜鸡犬升天的。
广东人迷信，但凡商铺全都供财神，但凡旧式人家全都供观音，还有金花娘娘、天妃娘娘等众多神怪。走在西关，一年四季都可见到有人在上香有人在烧纸钱。在香港，佛诞节还是法定假期。
广东人其实很传统，他们信奋斗信勤力，也信命。房子动工之前，必然会找风水先生，贝聿铭也坦言设计香港中银大厦时考虑了风水问题。前亚洲第一高楼广州中信大厦边上，有一幢装修豪华的大厦，任两边食肆旺得要排队它始终是个黑洞一样的空城，就是因为传说中它刚好坐落在煞位上。
广东方式第六式：“拍拖”观念：爱情看得轻松
“拍拖”原指一艘带动力的船和一艘无动力的船并排拖带着航行，看起来就像男女手挽手地在大街上行走。后来指谈恋爱。刚好契合广东人把爱情当作一种轻快的游戏。
“相睇”是传统的广东人的又一种恋爱方式。相看两不厌的，就算对上了眼。广东人忝为“开放地区”，在男女关系上却是除上海以外中国最保守的：他们实在，但不至于市侩；求安稳，但不甘心太庸常；不爱花巧，一夜情永远成不了这里的主流，但男人比哪里都要受到更大的诱惑……平衡下来，这里的恋爱竟然变得很纯粹，就是一对小恋人到处吃到处玩，一起享受一起happy。“我钟意你”，就是广东人全部的爱情表达方式了。爱情在广东成不了一种信仰，也不是一个改变命运的砝码。这种轻浅之爱，与生活品质有关，与灵魂无关。
令人想不到的是，“抠女”这种粗俗的讲法，居然是来自court这个文雅的舶来语。
广东方式第七式：“我明”观念：惜言如金，不尚空谈
许多词语在普通话中是双音节的，在广州话中则缩为单音节。“我明”就是“我明白”。尘-灰尘，眼-眼睛，吓-吓唬，相-相片，睬-理睬，蚁-蚂蚁，蟹-螃蟹。而一些虚词上就省得更狠了。只要不影响理解，能省则省。如：百二是一百二十，万七是一万七千，“这辆车很漂亮”说成是“架车好靓”。“那场火扑灭了没有？”则成了“场火熄未？”广东人不喜欢虚文假饰，但求经济，连口水都不愿意浪费。对于讲话滔滔不绝却不着边际的人，广东人称之为“口水多过茶”。
广东方式第八式：“甫士”观念：积极接纳外来文化
麦兜有个朋友叫麦唛，这个“唛”多少中文系的人都读不出来。因为这本来就不是中文。广东人早已习惯用唛来代替mark，习惯了“鹰唛”，习惯了“认住呢只唛，买有保证。”
广东跟西人的接触早，又毗邻香港，爱学“香蕉人”中英文掺杂的习惯，后来甚至不知字从何而来。“拉仔”、“拉女”什么意思？原来是最小的儿子或女儿，这个拉字就是英文Last。桑拿是sauna，甫士是pose，菲林是film，盖世太保是Gestap，奶昔是milk shake，冷衫来自法语的laine，还有嘉年华会carnival，士多啤梨strawberry，蛋挞tart……
广东方式第九式：“水货”观念：水文化性格
广东地势平坦、河汊交错、气温适度、雨量充足，形成一种水文化的性格。不清楚这点，你就不明白他们为何把煲汤视为生活最高享受，把凉茶视为包治百病的良药。
广东人将所有水陆交通道路习惯称为“水路”。就像ship作为“运输”解时，绝不仅指船运一样。他们又把水陆路费或运费通称为“水费”。水货，也成了泛指通过非正常途径进出口的货物。
交通便利能生财，引伸而来，广州人就喜欢用水比喻钱财。广府文化就是一种水文化，“有水便有财”的观念一早深入民心。
广东方式第十式：“倾偈”观念：保留大量古代语言，重传统
只有广东人仍然用“颈”来指脖子，用“镬”来指锅，用“企”来指站，用“朝”来指早，用“晏”来指晚，说“悭”而不说节省，说“银子”而不说钱币，说“卒之”而不说最后，说“于是乎”而不说于是……这些现代广州话中的意义、用法与许多与古汉语一致，读音也与古汉语语音接近。
粤语保留古音古字历史，远较普通话悠久，而且，广州话日常用语中大量保留了唐以前的文言用语。例如“得闲”一词早见于屈原《九歌?6?1山鬼》：“君思我兮不得闲”；“睇”一词东汉扬雄编的《方言》一书就已收入；倾偈，则用了中古时“倾谈”、“两心以外无人知”的意思。粤语的“入声”韵尾，与《广韵》的中古汉语是一脉相承的，而普通话的“入声”韵尾已全部消失。用粤语念唐诗远比用普通话念起来要押韵、更铿锵有力。明快、简洁、抑扬顿挫就是广州话的最大特点，如果是女孩说起广东话，更像是唱歌。
广东是中国保留最多旧习俗旧传统的地方。广东人重视大家庭，人情味浓，广东对婚嫁喜丧的礼节格外较真，广东人会有男主内女主外的大男子主义的观念，广东人迷信讲因果报应，广东人对待过清明中秋上元中元节比谁都要诚恳……
可是，广东又是一个讲究实际不理虚仪的地方。他们敢于除旧迎新，对于外来的语言、文化、管理方法甚至制度，接受得比谁都快。
广州楼盘如何在寒潮中求生？
广州增城合景誉山国际好么
楼市寒冬，广州万科的楼盘还能“活下去”吗？
作为一个财经工作者，我觉得万科的楼盘能“活下去”，而且还会活得很好。
一则，万科提出这个口号只是企业一种激励企业在逆境中奋勇前行、树立危机意识、增强忧患感的做法，并不能说明万科楼盘开发已弹尽粮绝，或者资金出现了严重问题而揭不开锅了。
二则，万科是中国一个具有品牌效应、实力强大的大型房企，每年开发的楼盘较多，盈利能力较强，虽然在严调控形势下，房地产业可能有所收缩，利润也有所下降，但目前来看仍然无法阻挡万科的继续前行和发展。
三则，万科现在已实施了企业战略转型，从单一经营房地产业向综合经营方向发展，各方面业务都发展得不错，足以有应对房地产下行的能力和实力。
四则，万科在广州仍有较大的发展潜力和空间，因为广州的人口未来还在增长，推动房价上涨的动力依然还在，万科开发楼盘就不存在没有人买的现象，其房地产在广州一定能够获得较多的利润。
在广州有建筑特色的楼盘有哪些？
花都颐和山庄挺有特色的。颐和地产凭借十多年的开放经验和雄厚的经济实力，在建筑文化的探寻上确立了自己的建筑观，所以你见到的颐和建筑才这么有特色。颐和地产深入洞察现代人的居住需求，在尊重自然、尊重文脉的原则上，创造性地打造特色豪宅产品，所以它这个牌子的建筑是十分有创意的，不像现在大城市清一色都是没特色的。颐和的价值观是崇本、务实、开拓、创新，他们在创新方面也是下了很多功夫的，基本上你看到的觉得让你惊艳的建筑物大多都是颐和的。
广州中心六区最便宜的二手楼盘是哪个？
目前来看，最便宜的楼盘是白云区同和的荔苑公寓，在南湖游乐园以北，是年代久的楼梯楼，有70年产权，一平不到一万，楼层低的一平一万多，旁边有大源站在建，以后到天河区 机场和南部都是十来分钟，有升值空间，对面有万科蓝山实验小学和幼儿园，在南湖周边都是四五万到十来万一平的情况下，是板块洼地也是广州中心区的洼地
广州取消楼盘限价政策，对于想买房刚需的人来说，是好还是坏？
广州取消楼盘限价政策，对于刚性需求者来说是好是好暂且不予评论。先给大家看一张广州为核心的珠三角地铁规划图，再来说广州的取消限价和未来房价的发展趋势！
广州为中心的新地铁规划
很多人一看到这张地铁规划图，一定会很惊讶。这有什么稀罕的，我们的城市比这个地铁规划还强不知多少，更是不像广州的地铁规划。如果真的是这样想，那就是太落伍了。
错了，就是广州的地铁规划。这个稀稀疏疏的不到十条地铁，正是代表着广州，乃至于整个珠三角的未来规划方向。
从广州的珠江新城到深圳湾只有12个站，直接通达还不用1个小时；从番禺广场到中山只要20分钟，到横琴还少40分钟；还有去广州白云机场、深圳机场、广州第二机场、佛山西站等也非常方便，都是区区20、30分钟时间。
大家还在为不到80公里/小时速度的地铁忙于规划和建造，广州就不需要再打开那张图来看了，以后会像上海一样规划到主城区内最远距离不超过500米可以找到地铁口。
而如今开始着手（上图）的是160公里/小时的高速地铁，十条这样的地铁完全可以翘起一个广州，甚至是整个珠三角。可以直接把广州30小时生活圈从10多公里扩展到50公里半径。
广州是一线城市，还是全球城市！
广州不仅是国内一线城市，也是全球一线城市。根据最近公布的2018年全球城市分级排名，北上广深都入围全球一线城市，并且广州以A排在了深圳A-前面。还有美国外交政策公布的GCI全球城市排名中，其中香港第5、北京第9、上海第19、广州第71、深圳第79、天津第87、南京第88。也可以看出北上广深排在全国内陆前四位置，这也体现了广州在全球城市中的地位和影响力。
至于日本公布的GPCI全球综合竞争力排名、中美公布的GUCP全球城市竞争力研究排名、英国的EIU全球城市竞争力排名，还有加上最近国内机构公布的全球竞争力城市排行榜。虽然广州也是排在不错的位置，其专业性排名还可以接受，至于全球综合城市排名只有呵呵了！笔者只看好GAWC和GCI这二个最专业的机构排名。
广州的弱点在哪里？
广州从今年前三季度的GDP增长率来看，仅6.3%增长率，低于深圳的8.1%，甚至低于北京和上海的6.6%，与中西部地区省会城市高达8%以上相比也是差距甚多。
是不是意味着广州已经走向衰弱了呢？没有发挥很好需要批评，但离衰退还很遥远。
广州的第三产业比重排在全国第二，高达70%以上的服务业。基本上接近西方发达国家的普遍水平，未来要向高端服务业、金融产业、研发产业、物流产业和旅游业等第三产业的高端第三产业发展，道路非常艰难而且曲折。目前西方发达国家的GDP增长率能够达到3%就已经发挥了很好的潜能。广州也估计最终年增长率会超过北京和上海。
其实，广州是四个一线城市中唯一土地资源还比较充足的城市，而GDP只有6.3%也是实在不该。应该学习中西部城市加大对固定资产的投资，更好地促进经济短期内快速增长。可广州腾笼换鸟之后还是一步一步地走来，或许是为了细水长流吧！
最后，对于是否要购买广州房产的刚性需求一个提醒，广州从长远看一定会出现持续上涨的趋势。但在这轮房产下跌趋势中，也会波及广州楼市。2019年和2020年或许会有一些打折促销楼盘，在合适的区间里要抓住机会着手购买。
至于问广州取消限购是好是坏？笔者还是觉得弊大于利，因为给予的房地产开发商的一个高端楼盘的提价机会，更是提升了发展高端楼盘的动力。在土地拍卖数量相对固定的情况下，增加了高端楼盘数量，意味着中低端数量的减少，从而反过来影响着中低端楼盘的房价走势。
广州买房房价在2万以下的楼盘，哪个比较好？
目前在广州想要买房价2万以下的楼盘，目光都要往外围区走，且主要集中在南沙、增城、花都、从化四区。其中，增城均价2万的楼盘并不多，永和板块的合景誉山国际、金地香山湖目前在售72-125㎡单位，均价约19000元/㎡；石滩的绿湖国际城、嘉裕豪庭在售83-120㎡，均价约16000-17800元/㎡；增江的时代天启、荔城一品山湖、金时花园都是均价2万/㎡以下的楼盘。南沙方面，受粤港澳大湾区建设利好以及区域交通、产业建设的逐步完善，2万以下的楼盘可谓是少之又少。目前在售一手住宅的楼盘中，越秀滨海新城、阳光城·丽景湾是当中的1字头热盘。北部（花都、从化）两区是1字头楼盘较多的区域，花都区方面，除区府板块的尚品雅居为均价约19000元/㎡的1字头外，其余包括新机场、狮岭板块均有较多1字头楼盘可选。从化区方面，均价2万以下的楼盘选择十分多，地铁站旁的珠江壹城、碧桂园荔山雅筑均为1字头，从化销冠楼盘珠光御景山水城也是1字头楼盘，置业选择多多。
广州增城的房子是否值得购买，有哪些楼盘值得推荐？
好，我来解答一下；
增城房产大致分为三大区：新塘，朱村，荔城；
首先是新塘板块，新塘板块已经发展10年之久了，周边已经相对成熟，所以以二手房居多，加上地铁线已经开通，价格也相对比较高，像新塘的碧桂园凤凰城，翡翠绿洲的二手房价格都已经过2万5的单价了；
第二是朱村板块，朱村处于教育城板块，毗邻罗岗的中心知识城，加上今年年底地铁21号线准备开通，朱村板块的房子也成为目前增城最热门选择地之一；像朱村板块保利，碧桂园，万科都有在那里开发楼盘；
第三就是荔城，荔城板块距离广州市中心较远，所以普遍以本地人购买为多数；
最后就要看你买房的需求了，考虑买二手房那么往新塘板块走，考虑买一手房且首付比较高，那朱村是非常不错的选择；
如果有疑问可以加我微信（13632495767）一定全力帮您解决；
厦门一些楼盘低于地价开盘，广州高价地如何求生？
事实上现在确实如此，不仅仅是在厦门，在福州，在广州越来越多的新楼盘开始亏本卖房，只为了尽快回笼资金。
至于广州那边的高价地，对于开发商来说，解决的途径无非只有三种办法。
一.尽快建成低价出售，并且快速回笼资金，有些人说先捂着，等楼市转好了再卖，那个就是开玩笑，土地闲置成本，财务成本有多高知道吗。
二.项目入股，减小压力，甚至是直接土地低价再转让出去。
三.被有实力的开发商并购寻求生机。
另外，也有人想等等，也许明年行情会有好转，那我就只能祝开发商好运了。
总的来说2017年高价拿的地基本都只能亏本卖出，或是低利润率卖出，这是无奈之举，目前开发商只有保留现金流稳定跟健康才是关键，至于建筑开发的利润只能退而求其次了。
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