选房技巧:选购楼房在风水上有何注意事项?
很多购房者选择楼房会根据风水的凶吉来进行挑选,那么在风水学上,哪些楼房是不利于人们居住的呢?挑选楼房应该注意哪些因素呢?下面小编就为大家具体介绍一下如何挑选好风水的楼房!
一、朝向问题
朝向问题是购房者都十分关注的一个选房重要依据,那么从风水学上来讲,房屋朝向的挑选有何讲究呢?
从风水来说,住房应该是背实面虚,也就是说房子的后面最好有山,前面则不要有遮挡并且要有一个良好的朝向,这样才能保证室内能有充足的阳光。此外,还要注意开窗时所面对的环境是否能够应趋利避害,趋优避劣。窗外尽量不要有吵闹的商场市集、或者交通主干道,这样会影响居住者的居住心情,影响休息。
二、避开医院
虽然如果住宅附近有医院的话会方便我们就医,但是如果房屋距离医院过近的话,在风水上来讲并不好!主要是因为:医院会聚集滞气,会对周边气场有较大的影响;医院因为需要进行手术,那么煞气也会过重,会冲散福气。
三、避开公安局和消防队
风水学上,公安局是属阳的,属孤煞之地,在风水古籍《雪 心赋》中云:孤阳不生,独阴不长。如果住宅对正公安局,则犯孤煞,一是家人健康不好,二是是非争斗必多。
消防队是属于公安的一个分类,而所有消防中队的大门上都涂成大红色,如果住宅对正消防队,除有上述不好之外,还主易有血光之灾。因此购房时尽量不要选择公安局和消防队这样孤煞之地附近的住宅。
四、菜市场要避开
虽然菜市场的存在可以让我们出入生活更加方便,但是如果住宅下方正好是菜市场的话,那么运气则会比较呆滞,宅运也不平稳。其原因主要是因为:菜市场的卫生环境差,所贩卖的猪、牛、羊、鸡等肉类,这些动物会使周边的阴气加重,而且过于吵闹的环境不利于我们居住。
五、避开变电站或高压电塔
电属火,对磁场会有影响,对人脑及心脏、血液也会有影响。如果长期居住在变电站或者高压电塔附近,很容易出现心血管疾病,人的性格也会容易冲动,容易发生纠纷。因此,选择一个好的环境很有必要。
以上就是选购楼房在风水上应该注意的一些问题,上述内容作为一个参考希望能帮助大家选购一套环境宜居的好房子。
(以上回答发布于2016-01-12,当前相关购房政策请以实际为准)
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挑选楼盘有哪些风水禁忌?
第一:楼盘建在大型立交桥旁边 这个位置一般是商业区,人流量大,因此风水变化无穷。
一般适合流动性商业选择。如果是自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。
这个一般常识也上我们也知道,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。 住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。
这是多年的临床经验。 第二:楼盘忌在十字交叉的大路旁边 同上一点有相同之处,这样的十字路口作运输等周转比较经常的行业可能恰当,有时为了化煞,四个角上的楼多为圆角化解十字路冲和流动性物体所产生的巨大离心力对楼盘的“甩”出作用。
有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。
第三:楼盘选在高压电塔和电视塔的旁边 现代化的电器对人体辐射大家比较认同而又常为大家忽视,因为只要不造成直接的损害还引不起大家重视。 电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神***症,严重的还会引起各种癌症。
离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 第四:楼盘建在加油站旁边最好不要住 这一点现代人的理解是气味和安全性,但同时现代人后忽略了汽车尾气的污染也不小。
也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是风水学上的煞气。 第五:楼盘之间或有玻璃墙楼盘在对面已经建立 这一点在:如何看住宅风水和从住宅风水谈办公室风水快速阐明实用风水学文章中多次提到、已经讲了这叫光煞。
玻璃幕墙会产生光煞形成污染,反射能量,对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得的病第一神经衰弱,第二是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。这种不稳定因素易导致家庭关系不和睦、第三者,对宅住的身体也非常不好。
我看过好多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。 第六:楼盘外边能直接看到非常高大的烟囱、锅炉,甚至是坟场 这样对我们在心理上会产生一种作用。
我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。 第七:楼盘内部住房的阳台和主卧不要对着尖角 物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,风水先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神***症。
第八:楼盘不要选在铁路旁边 住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。 第九:楼盘忌楼高地盘小、楼不高却被四周高楼包围 楼盘太高而地盘小不宜居住。
非常不稳定,风水学上人与自然的关系是平等的,人在自然中,自然在人(家居)中,这样一种相互依存、水***融是风上的绝佳境地。 同时楼盘太商,而周围楼盘很底,或者周围楼盘很高而这座楼盘太底,这是孤处煞,这一点请见:如何看住宅风水图解中有论述。
这样的环境通常我们都会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适,容易得精神抑郁症。
如何选择好的楼盘风水?
一、考虑生活上的便利。
每天工作上下班交通是否方便,周围基础设施是否到位,如;学校、医院、银行、商场超市、通讯、车站、机场、健身场所等。生活上的便利,能节约出很多时间,做很多有意义的事情,时间乃是金钱财富。
二、空气的品质。离厂矿太近,一般空气质量不好,紧挨污水河肯定会有臭味所以也不适宜长久居住。
故此选择家居住宅,一定要选择树木花草绿化较多,河水清澈、噪音较少的地方。
三、宅外冲煞。一些楼宇被大路冲射、窗户外直见电塔、门口见屋角、两栋大楼夹住宅楼、道路如镰刀从门口过、门前道路如剪刀、门前被其它高大建筑物或山脉遮挡。
以上冲煞者一定要避免,尤其是无法确认是否为煞气者,最好请专业人士判断化解。
四、选取当旺卦象。现在是下元八运,一定要首选当元旺气卦象的旺山旺向的格局,结合宅主以及家庭成员的命局喜忌用神方位取舍。
怎样根据五行选择楼盘?
高层住宅楼盘遍布整个城市,面对那么多的楼盘,究竟该选择哪个呢? 首先,楼盘的名称很重要,要和屋主的五行相对应。
比如“棕榈泉”这样的楼盘就比较适合五行缺水的人居住,而五行属火的人住进去会有麻烦;而“西山枫林”这样的楼盘适合五行缺木的人居住,五行属土的人就不要在这里定居了。这种从字面意思就可以得知的选楼盘的方法是很容易的。
此外就是楼盘的坐向,这和普通住宅的朝向意义大体一致。因为一层楼有多套房子,每个房子的具体朝向不一样,但是楼盘的整体朝向也很重要,才能更好地吸纳旺气。
楼盘朝向好的话,自家房屋朝向稍差一点也没有什么,是可以用大环境弥补的,如果自家的房屋和楼盘的整体朝向一致,且又是好朝向,就是吉上加吉了。
买房的要注意啦,开盘选房时应该注意什么问题
第一,大家带好自己的相关凭证,开发商给发信息和电话告知的,一定要提前把要准备的资料都提前准备好!(备注:带好笔,纸,还有计算器,预约凭证,还有单据)
第二,大家要记好预约单号和开盘时间准时进场
第三,开发商在看盘前一般会讲一些选房规则及优惠说明之类的话,大家到了现场先去看选房规则和优惠说明,有的开发商把选房规则及优惠说明都做成了易拉宝,在现场展示,这样方便大家观看。大家在看清楚优惠说明和选房规则后,再去看价格表,这个时候你心理就有点谱了,把自己想买的房号和价格记下来,然后拿计算器算吧。(备注:因为价格表上的价格是未优惠的价格,优惠的价格要结合优惠说明自己拿计算机算的,记得多选几套备选之用!)
第四,开盘当天选房是按预约顺序号选房的,所以大家要在选房开始后,仔细听主持人的叫号顺序!(备注:要上厕所的话,早点上啊,别耽误了买房,这可是大事)
第五,朋友们在自己选房开始后,一定要快、准、狠!一般选房是一组10个人,开发商给选房的时间都不会长,自己一但是犹豫了,就有可能让别人把自己的房子挑走了,所以要快!在没选房之前,要把自己要选的房子都事先看好了,记在自己的纸上,这样进去选房的时候就能马上选到自己合适的房子,所以要准,要狠!(备注:大家心态要放正,如果觉得价格高或者没有好房源的话,就要权衡,适时后撤也是正确的选择,不要被场面阵势干扰而选了自己不满意的房子省着后悔!)
第六,在后面选房的朋友们,大家可能心态会着急,其实这是正常的,可能会担心剩下的房源不好,其实剩下的好房源还有,但大家要仔细看,耐心的等!因为不是所有进去选房的人都会挑选到自己合适的房子的,所以难免会有放弃选房的,这个时候,自己如果真想买房的话,大家一定要留意了!(备注:因为房源时刻都在变,所以大家手里的自己选好的房源也有可能被前面的朋友选走,这个时候朋友们要多留意现场所剩的房源,拿笔多记一点在自己的纸上!)
另外以下这些是开盘之前一定也要了解清楚的:
一、对公司的信誉、实力要细细考证。 引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首先要选好公司,选择那些信誉好、实力强的大企业,到他们公司买房。这些公司考虑到信誉,都能做到按期按质交房。
二、购房资金不能一次性投入。 购房时,有的公司对一次***费的优惠很大,有的达到了5%以上,这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之,购期房则要慎重了。如果一次***费,到时开发商不能按时交房,购房者去要求赔偿,几乎难以奏效。如果钱未一次交清,则可凭未付余款去交涉,购房者便由被动变主动了。
三、购房要选好时机。 在开发商已经开始动工的基础上去购买。因为开发商已经开工并初步开始建设,表明按期交工有了初步保障,同时可以在动工之期到工地察看其施工质量,从而做到心中有数。如果仅凭设计图去购买,到时开发商以手续未办完而迟迟不开工,延了工期,吃亏的是购房者。
四、对周边环境要心中有数。 购期房不像买现房,现买现住,周边的环境一清二楚。买期房有一个过程,因此对周边环境的潜在变化要心中有数,看一看买期房之处是否有环境恶化的可能,有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房,如果周边环境不好,又有什么意义呢?
五、关注开发商的物业管理承诺。 影响人们购期房积极性的一个重要原因,则是对未来物业管理的担忧。通常而言,现房的物业管理好坏易于看出来,必竟这时的物业公司已经进场。而期房则不一样,那么它将来被谁管理、怎么管理、如何收费,都是一个未知数。如果买了套物业管理不好的房子,不仅不安全,也生活不舒畅。因此,购期房时,必须先要向开发商了解将来的物业管理构想,并要他们给一定的承诺,以保证将来入住时,享受到良好的物业管理。
(以上回答发布于2017-04-07,当前相关购房政策请以实际为准)
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楼层选择与风水五行有什么关系
楼层的选择一座大厦的外在环境、山形道路吉者,其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响,在同一大厦的同一座楼内,不同的楼层,居住者的贫富会有差距。
那么如何选择楼层呢?
首先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。
乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年,这些年份的生肖是属牛,在五行方面属土。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年,这些年份的生肖是属虎,在五行方面属木。
乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年,这些年份的生肖是属兔,在五行方面属木。
甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年,这些年份的生肖是属龙,在五行方面属土。
乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年,这些年份的生肖是属蛇,在五行方面属火。
甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年,这些年份的生肖是属马,在五行方面属火。
乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年,这些年份的生肖是属羊,在五行方面属土。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年,这些年份的生肖是属猴,在五行方面属金。
乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年,这些年份的生肖是属鸡,在五生方面属金。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年,这些年份的生肖是属狗,在五行方面属土。
乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年,这些年份的生肖是属猪,在五行方面属水。
其次我们还必须了解楼层与五行的关系一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
二楼和七楼属于南方,属火。故楼宇的第二层和第七层属火,尾数是二或七的层面,亦是属火,如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。
三楼和八楼属于东方,属木。故楼宇的第三层和第八层属木,尾数是三或八的层面,亦是属木,如十三楼,二十三楼、三十三楼等等。
四楼和九楼属于西方,属金。故楼宇的第四层和第九层属金,尾数是四或九的层面,亦是属金,如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。
五楼和十楼属于中央,属土。故楼宇的第五层和第十层属土,尾数是五或十的层面,亦是属土,如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。
楼层选择
五行的每一元素不是***存在的,而是互相依赖,也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意:楼宇的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命,助主命,吉论。克主命,作不吉论。而主命五行克层数五行,中等论。
如何看房子风水
看房子的风水技巧
1、房子不见光。
所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的结果就是脾气不好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是最不利财。
2、右高左低的房子
风水上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康情况就要当心了,像遇上这样的房子,第一,不利财,第二,不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般,那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的,否则非常不利的。
3、卫生间或是厨房以着门
有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利财的。 中心受污不宜。这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,同时,厕所也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。
厕所“四宜”:1.宜压在凶方,忌压在吉方。2.浴厕宜隐蔽。3.浴厕宜保持清洁。4.浴厕宜保持空气流通。
厕所“四不宜”:1.厕所不宜开在南方。2.厕所不宜开在房屋中间。3.厕所不宜开在西南或北方。4.浴厕不宜改为睡房。
4、大门对着 大门或厨房
若是阳台正对大门或厨房,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不受回家。可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台,这形成了所谓的"穿心",家中会不易聚财,迭有破财事。前通后通,人财两空。解决方法:作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。
几个看房子风水的方法
1、楼房风水的好坏,首先要这栋楼房周围的环境情况,前后左右的道路、河流和人工建筑物的情况,对整栋楼房的风水休戚相关。首先是看河流和道路,如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉,如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房,是反弓水不吉,道路或河流笔直地冲来是为箭煞,不吉。
2、看地形地势,楼房不宜建在孤山顶上,不宜建在水体上,建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
3、看楼房的立向与周围形峦的配合是关系楼房风水好坏的一个问题,因此周围有优质的外部环境,是营造阳宅好风水的基础条件条件。这些条件是否得到合理的利用,需要通过立向来实现。
4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等,阳宅应该远离这类建筑物。总体来说,周围山清水秀,后有高靠,前有秀水,环境整洁优美,没有明显的形煞,采光通风良好,祥和安静,是为好的环境,也就的风水宝地了。(/daojiao/)
5、看建筑物或山体,后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉,后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉,前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉,前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉,右边的建筑物比左边的高,特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
开盘选房这么难,要注意哪些
第一要注意的是,如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多,要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。
第二要注意的是,因为有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是购房者选房时一个重要依据。通常,选房排号顺序是这样确定的,基本有两种方式:一是按照买房之前的办卡顺序排号,卡办理的早则有优先选房权;二是通过网络摇号进行确定,购房者具体的选房顺序会通过销售告知,这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对购房者提前做出选房方案是有帮助的。
第三要注意的是,如果开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的朋友购买。