阳台漏水怎么办?
你是个有心人,求助网友问题还配发照片,这样让我们能够更直观的看清漏点,帮你解决问题。首先,你是受害方,楼上向你家漏水,你应该去找楼上邻居,督促他把漏水点维修好。楼房阳台漏水,分三种情况,一是自来水漏水,二是排水管漏水,三是土层漏水。从你的照片看,明显是土层漏水,水滴顺着排水管道壁渗漏,这种情况不能在你家维修,需要在楼上处理,把楼上阳台地面做防水处理,主要是排水管道与土层的结合处,认真做好防水,问题就解决了。其实漏水问题不难处理,查找漏点是关键,只要找到漏点,处理的方法有的是,防水材料也很多,选对方式方法,问题就解决了。不知题主能否看明白,不懂就加我关注,留言给我,我在详细告诉你。
这个户型风水怎样?西边套,面向西南,阳台2.1米宽?
我就根据实例和亲身体验说说吧,南边西的方向的户型冬冷夏热,很少有对流风,造成室内闷闷的,而且像家具的气味啊迟迟散不去,很难受,况且你的户型形状不规则,在风水上来说容易出现烦躁的状况。
日本的一些住宅为什么不封阳台?阳台不会脏吗?
好像是因为日本的国情和地理位置。据说阳台上有逃生通道,也方便多几条课逃生的线路,因为常有自然灾害地震海啸等等。还有应该是日本国家小人民的居住环境也自然小,不封窗台可有几大优点,采光很好会显得房子大一点,有利于室内室外空气的流通不易滋生细菌。
住宅算商业地产吗?
谢谢邀请!住宅不属于商业地产,首先从土地性质的角度来讲就不一样,政府部门在规划时就已经划分的很清楚,字面意思来讲,住宅的主要功能是居住,而商业的主要功能是商业活动的行为和需求的交易。
其次,土地的使用年限不一样,住宅用地的年限为70年,而商业用地的年限为40年。
再次,按揭贷款的比例、年限和交纳契税的方式不一样,住宅首套贷款比例为20%或30%(地方政府规定不同),往宅贷款年限最长为30年,契税为1%或2%;而商业地产首付为50%,贷款年限10年,契税为4%。
最后,控规指标不同,容积率、绿化率、建筑高度、车位配比等关键性建筑指标不同。