1.写字楼风水有哪十大禁忌
一、用红纸书写一张招旺催财令符,写字楼上面摆置天星转能量水晶,或开运聚财玉玺或用宝玉财神放置于房间,或办公桌左上方就能使每月财神欢喜进门来。
二、写字楼西北方位使用白色、银色或金色等属金的颜色,而避免使用红色(火)或绿色(木)等与金相冲的颜色。 西北方位的风水阴阳调和之后,即可启动居住者的贵人运,事业鸿图大展。
三、聚宝盆虽然聚财,但能不能守得住,也是门大学问,如果在聚宝盆旁摆放一对八宝麒麟,则更有守财、镇宅的效果,也可以在写字楼公司负责人的办公桌上摆放一对,可让老板头脑更清晰、业务推动顺利,又兼具观赏价值。 四、写字楼会客厅乃是生财之良方位,少摆放有刺及攀藤之植物,易伤人和桃花事情的发生,另标本类,如牛角少放,易生口角及谈判之处。
五、写字楼在办公室摆放鱼缸、水库、石(时)来运转等来但应注意水质,水太浊,财源不当为是非财。
同时也应注意水之流向,宜向内,不可向外。 还要注意摆放的角度,如摆放不当,也会有桃花绯闻事情发生,因水生财也主桃花,宜谨慎选用放置为宜。
六、铜铃主要用于化五黄煞,但如果加上小水晶、两个小黄玉元宝,挂在入门处,则有入门见财运、开门吸财气的作用。开运铜铃有单一铜铃或三个一组铜铃,安铜铃的时辰宜避开当事人的生肖冲克。
如:肖鼠的人不能用午时。 七、麒麟通常摆在写字楼大公司的财位或董事长桌位上、住家客厅财位方、一般店面的财位方、套房进门的右手边,但特种行业一公一母要分开,公的放住家财位,母的摆结帐柜台,走船的藏风聚气。
老板的办公室最好是套间,外间设文员一位。 外间要小,占整个办公室面积的三分之一,而内间应占三分之二。
外间设置等候位,以便聚人气。内外间中间墙的门不要设在中央部位。
八、外间文员室的墙上,有企业操作图板、流程图等,给客人有一个直观的对企业的了解,便于接下来与老板的交流。文员室内花盆、景致应多一些,保护室内空气的新鲜,使客人有愉悦感。
内外间中间的墙体不宜用透明的玻璃,而要封闭效果的,产生一种神秘的含蓄的氛围效果。 九、坐向得当。
写字楼的坐山,既要旺运还要“命逢三合”。在写字楼建设规划前,可用罗盘测定八卦方位。
择吉山吉向用之,凶山凶向则避而化之。写字楼大门的前面,不要正对下楼梯或是电梯门口。
大门在外者,对面不可有路冲、医院或厕所之类不吉的形煞建筑物。 十、内部布局合理。
董事长、总经理等关键人的办公桌,要安放在后面较稳定安静的“坐山”区域,使其有“稳坐江山”之感,不宜安放在大门边或是有很多人走动的走道傍,这样不仅风水不佳,面前大量晃动的人群,也必对老总们的思维大受影响。 其它较重要领导人的办公桌,坐位后不可有门、窗,更不可有走道,主工作不顺或任职不稳定。
各个小办公室的门,避开正冲,主双方矛盾冲突严重。
2.租写字楼要注意什么问题
首先我们遇到需要商务出租业务的客户,我们会及时的上门拜访,帮助客户进行需求定位分析,根据客户的需要量身定做办公楼服务,从预算,写字楼功能实现,交通考量等多方面进行考量,定位具体楼盘,并且根据自己对于写字楼的了解,帮助客户规划看房路线减少时间成本的消耗。
如果客户对某个写字楼有意向,我们将基于我们多年来的对商务出租方面的经验,协助客户完成契约修订,合同修改,出租风险规避等等法律问题。 同时可以提供办公设计, 风水 ,搬入时间规划,甚至家具代买的服务。
同时我们保证客户的隐私,不会透露客户信息给处于商务租赁营销链条下游的装修,办公室设备公司。
3.租写字楼时候要注意哪些问题呢
1、租户与业主签订写字楼租赁合同时,除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约。
2、房屋装修消防验收通过的时间。 3、押金付款方式及押金退还条款。
对于承租人而言,争取所付押金的金额要尽可能少,需要在合同中强调:租期结束时,业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等,以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。 这种现象不是没有出现过的,所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。
4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言,尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。
5、退租后的交房状况:现状交房还是原状交付。对于租户而言,争取在合同中约定,退租后房屋按退租时的现状交付,尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。
因为这样可以免去租户在房屋退租时,在面对企业搬家本来就有的一大堆头痛的工作的同时,又要忙于应付为原房屋进行恢复装修,尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦 。
4.写字楼的风水禁忌有哪些
一、大门或窗外若对着凶地 有句老话大家也肯能听说,就是“大门不能正冲虎头或烟囱”,什么是“虎头”呢?郑博士告诉你:虎头就是指另一座建筑物的尖角或者是特殊的建筑物,如果大门或主窗面向着正墙角或突出的建筑物,就好像正列一把尖刀,煞气很重。
烟囱所排出的是污气、废气等煞气,都应该避之,避开不了就需要根据具体情况来化解。 二、门窗过大 门窗适当,才是吉宅。
而窗户的设计并非越大越好,必须以屋内空气的对流为重点,也就是说窗户要对开,例如:南与北相列,或东与西相对的位置各开一个窗户,如此屋内空气才会流通,居住者也才能健康无碍。
5.写字楼风水要注意的基本常识有哪些
写字楼风水之一:地理环境适宜。
可选择周围视野宽阔、空气清新、光线明亮、清静无燥音的地带作为写字楼选地。风水中讲究“生气”“旺气”,除此之外,还要注重“人气”。
这里的“人气”不仅要考虑周围环境的人气,还要考虑国家或地区的人气。在一个人烟稀少的地方,再努力也难以创办一个成功的大企业。
所以写字楼的位置,首先要选择周围人口密积、流动快的地理位置为宜。 写字楼风水之二:坐向得当。
写字楼的坐山,既要旺运还要“命逢三合”。在写字楼建设规划前,可用罗盘测定八卦方位。
择吉山吉向用之,凶山凶向则避而化之。写字楼大门的前面,不要正对下楼梯或是电梯门口。
大门在外者,对面不可有路冲、医院或厕所之类不吉的形煞建筑物。 写字楼风水之三:内部布局合理。
董事长、总经理等关键人的办公桌,要安放在后面较稳定安静的“坐山”区域,使其有“稳坐江山”之感,不宜安放在大门边或是有很多人走动的走道傍,这样不仅风水不佳,面前大量晃动的人群,也必对老总们的思维大受影响。 其它较重要领导人的办公桌,坐位后不可有门、窗,更不可有走道,主工作不顺或任职不稳定。
各个小办公室的门,避开正冲,主双方矛盾冲突严重。财务人员,业务人员应选择在旺财的位置办公。
不吉利的煞气方位,可以摆设办公设备,如电脑,复印机,文件柜之类,办公室内外存在较大的凶煞时,采取措施进行制煞化煞。 。
6.租赁写字楼要注意什么
在租用写字楼时,写字楼租赁合同要注意以下事项:1、出租方出租合法性,例如产权证明(或经营权证明)。
出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确,及房屋的交付状态。
3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。4、出租人的权利和义务。
5、承租人的权利和义务。6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
7、对不可抗力事件的约定。8、出租方和承租方的负责条款。
9、对合同终止及相应处理办法的约定。10、双方争议的解决方式。