一、小区后面有医院,风水好吗
风水对房地产建筑策划的影响
进行房地产建筑风水策划,不能千篇一律,应该紧密结合开发商的自然状况,地块的特点,楼盘的档次,园区的品位等,具体当以如下素材为依据:
1.开发商的自然状况
A.开发商的生命结构场,是进行房地产建筑风水策划的重要一环。
B.开发商的楼盘运作经验,是建筑风水策划级别的依据之一。
2.地块素材
地块确定后,开发商需配合提供如下素材:
A.地块平面图
B.地块东西南北周边建筑的情况
包括周边的道路情况(道路方位、级别),周边建筑的高矮情况,周边建筑的用途,政府机关、医院、殡仪馆、监狱、寺庙、电视台、电台、烟囱、变电所、变压器等等要尤其注意。
C.地块东西南北周边的特殊环境
有否高压线路从地块及近旁通过,有否铁路从地块近旁通过。地块周边有否河流、公园、大块绿地、树林、桥梁、砖场、垃圾场、公墓等。这些特殊的东西,对于待建园区的风水都会产生明显的影响,如果有,需很好规划。吉则趋之,凶则避之。
D.周边近几年的规划蓝图
3.开发设想
A.园区档次定位;
B.总建筑面积以及楼座摆布的初步思路;
C.园区中是否带有商业。
应用风水知识促进房地产销售
地产销售中运用风水知识,其前提是要做到两个高度熟悉:
其一,对风水,尤其形势宗风水的勘察技巧要高度熟悉。诸如“龙”、“砂”、“水”、“穴”、“向”,“四神砂”方位优选,“朝山”与“案山”,“藏风”、“得水”、“聚气”,住宅与周围建筑的关系,住宅与路桥的关系,住宅与小区内植物的关系,住宅内部功能区间布置的风水要求,宅内装饰装修的风水讲究,室内通风、采光及盆栽摆放的风水要求等等都要了然于胸!不仅要知其然,还要知其所以然。这样,当你遇到对风水感兴趣的客户时才能说出一些比较“内行”的话,尤其是遇到风水修养较为深厚的客户时,才可能不“出丑”!
其次,是要高度熟悉促销项目的区位风水优势。要把握每一栋乃至每一套待售楼宇的风水优势!并要有针对性地研究待售楼宇在风水方面所具备的个性化优势,并据此对目标客户加以初步的市场细分。且要详细讨论,准备一些风水促销方面的“台词”!
当然,我这里必须强调的是,售楼部门利用风水知识促销楼盘,一定要习惯于采用科学的风水知识!我是反对把关于人们居住空间选择的科学的风水知识神秘化、迷信化的!
二、小区后面有医院,风水好吗
风水对房地产建筑策划的影响进行房地产建筑风水策划,不能千篇一律,应该紧密结合开发商的自然状况,地块的特点,楼盘的档次,园区的品位等,具体当以如下素材为依据: 1.开发商的自然状况 A.开发商的生命结构场,是进行房地产建筑风水策划的重要一环。
B.开发商的楼盘运作经验,是建筑风水策划级别的依据之一。2.地块素材 地块确定后,开发商需配合提供如下素材: A.地块平面图 B.地块东西南北周边建筑的情况包括周边的道路情况(道路方位、级别),周边建筑的高矮情况,周边建筑的用途,政府机关、医院、殡仪馆、监狱、寺庙、电视台、电台、烟囱、变电所、变压器等等要尤其注意。
C.地块东西南北周边的特殊环境 有否高压线路从地块及近旁通过,有否铁路从地块近旁通过。地块周边有否河流、公园、大块绿地、树林、桥梁、砖场、垃圾场、公墓等。
这些特殊的东西,对于待建园区的风水都会产生明显的影响,如果有,需很好规划。吉则趋之,凶则避之。
D.周边近几年的规划蓝图 3.开发设想 A.园区档次定位;B.总建筑面积以及楼座摆布的初步思路;C.园区中是否带有商业。 应用风水知识促进房地产销售地产销售中运用风水知识,其前提是要做到两个高度熟悉:其一,对风水,尤其形势宗风水的勘察技巧要高度熟悉。
诸如“龙”、“砂”、“水”、“穴”、“向”,“四神砂”方位优选,“朝山”与“案山”,“藏风”、“得水”、“聚气”,住宅与周围建筑的关系,住宅与路桥的关系,住宅与小区内植物的关系,住宅内部功能区间布置的风水要求,宅内装饰装修的风水讲究,室内通风、采光及盆栽摆放的风水要求等等都要了然于胸!不仅要知其然,还要知其所以然。这样,当你遇到对风水感兴趣的客户时才能说出一些比较“内行”的话,尤其是遇到风水修养较为深厚的客户时,才可能不“出丑”!其次,是要高度熟悉促销项目的区位风水优势。
要把握每一栋乃至每一套待售楼宇的风水优势!并要有针对性地研究待售楼宇在风水方面所具备的个性化优势,并据此对目标客户加以初步的市场细分。且要详细讨论,准备一些风水促销方面的“台词”!当然,我这里必须强调的是,售楼部门利用风水知识促销楼盘,一定要习惯于采用科学的风水知识!我是反对把关于人们居住空间选择的科学的风水知识神秘化、迷信化的!。
三、小区风水禁忌有哪些呢
禁忌一: 买房最为重要的就是周边的环境了,环境是决定风水的一个重要因素,若周边是医院、寺庙或坟场等之类的风水,那么人在行事方面也容易受到影响,严重则会导致家宅不宁。
禁忌二: 楼层选择,对于楼层的选择忌选顶层或最底层,底层的风水为阴气中的方位,而顶层则阳气过旺,不止导致阴阳不平衡,也会导致家居产生反光煞,不利人的运势。 禁忌三: 楼房门不宜门对门,住宅中门对门的布局很多,门与门相对之间的距离不超过三米时,会很容易导致家宅不宁,使得家中人的健康受影响,惹上不必要的是非灾祸。
禁忌四: 需要注意首选室内屋形方正的。卫生间位置适当、阳台向阳装修时,大厅要宽敞,厨房要通风亮光,大门也不宜和房间门相对,否则在风水上有着财气外泄的说法,导致人的运势会变差。
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